2024年二手房购房定金合同范例（三篇）

第2页共2页2024年二手房购房定金合同范例甲方：_____乙方：_____1.位于____区____路____弄____号____室的房产为甲方所有，其建筑面积为____平方米。2.经双方一致同意，上述房地产的转让价格设定为￥____元（大写：人民币____万元整）。3.双方约定，乙方应在签订定金协议当天支付定金￥____元（大写：人民币____元整），定金支付后本协议即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，甲方将被视为违约，需双倍返还定金。5.乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元（大写：人民币____元整）。第二期房款为￥____元（大写：人民币____元整），须在____前支付。余款以按揭贷款方式支付，买卖合同签订后一周内开始办理，一个月内完成。若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。6.乙方需支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。7.乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，甲方有义务提供必要的协助。8.若出现未涵盖的事项，双方应通过协商解决。甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____2024年二手房购房定金合同范例（二）甲方：乙方：鉴于甲、乙双方秉持自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜，特订立以下条款：第一条：乙方所购之房位于____市____区____，以下简称该房屋。甲方已取得该房屋所有权证书（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方同意该房屋的成交价格为人民币____元。此价格为净价，所有税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单如下：第三条：乙方在签署本合同时，应向甲方支付人民币____万元作为购房定金，作为双方签订房屋买卖合同的担保。待签订房屋买卖合同时，乙方支付的定金将转为房价款。第四条：如甲方拒绝签订房屋买卖合同，须双倍返还已收取的定金；若乙方拒绝，无权要求返还已支付的定金。第五条：甲方应配合乙方提供办理银行贷款所需的所有材料和手续。第六条：若甲方未如实告知乙方在签署本合同前房屋存在的出租、查封、共有权人不同意出售等情况，乙方因此拒绝签订买卖合同，甲方须双倍返还乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本协议解除之日止，甲方将房屋另售他人的，应双倍返还定金。第七条：本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)身份证号码：_____身份证号码：_____日期：2024年二手房购房定金合同范例（三）双方均有权向房地产所在地的人民法院提起法律诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，副本____份，分别由房地产交易管理部门及_____持有。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____第一条关于甲方所售房屋的详细信息如下：权证号、坐落位置、结构、层次、面积、附属设施等具体情况为：1.甲方所售房屋位于____区_____新村(弄)____幢____室，结构为_____；建筑面积____平方米；房屋所有权证号为“_____”，房屋土地证号为“_____”。甲方所售房屋设施包括（含自行车库）：______________________________________________________________第二条房屋价格及相关费用的约定：1.甲乙双方经协商，确定甲方所售房屋总价为（人民币）_____元整（含附属设施费用）。乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民币____万元整。2.甲乙双方约定，双方交易税费由____方承担或按国家相关规定各自承担。3.甲方自愿将房屋所有权证和土地证存放于中介处。第三条1.甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同。如任何一方未按时签订，则视为违约。2.甲乙双方共同委托_____办理房产交易过户手续。第四条关于房款支付方式的约定：_____________________________________________________________第五条关于中介服务费的收取方式：1.由乙方支付成交价的____%即人民币____元整。2.或由甲方支付成交价的____%即人民币____元整，同时乙方支付成交价的____%即人民币____元整。第六条房屋交付的约定：甲方承诺在_____迁出该房户口。甲乙双方约定在_____，甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施及装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。如遇不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条关于违约责任的约定：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条如本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条生效说明：本协议一式三份，甲乙双方及见证方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项：______________________