2024年购买土地合同样本（二篇）

第3页共3页2024年购买土地合同样本甲方：_________乙方：_________甲乙双方经友好协商，依据平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就联合购买土地事宜达成如下协议：一、地块概况1.该地块位于东邻：_________，西邻：_________，南邻：_________，北邻：_________，土地总面积为____平方米（折合为____亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件《国有土地出让合同》及其补充材料。2.该地块目前规划用途为工业用地。二、权利确认甲乙双方共同确认：本协议项下的土地中，面积为____平方米（折合为____亩）的部分，系由乙方全额出资并借用甲方名义购买，乙方为该部分土地的实际使用权人，享有依法占有、使用、收益及处分的权利。该部分土地的宗地四至及界址点坐标详见附件2。剩余部分土地由甲方出资购买，甲方为该部分土地的实际使用权人，享有相应的权利。三、价款与支付鉴于甲方已与政府相关部门协商确定该宗土地的价格为____万元/亩，双方同意乙方按此价格向甲方支付其购买部分土地的费用。乙方应在本协议签署后当日内支付____万元（____元）作为首付款，剩余部分在土地划定后，按乙方实际所得土地亩数及____万元/亩的价格进行结算。双方承诺，无论甲方实际取得该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差异，均按本条约定的单价执行，并放弃主张结算、支付差价的权利。四、独立经营甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内独立经营，享有全部收益并承担全部风险，与乙方无关。乙方不得干涉甲方的独立经营活动。五、乙方权利乙方在其实际享有权利（即本协议第二条约定）的范围内，亦可独立经营，享有全部收益并承担全部风险，与甲方无关。甲方不得干涉乙方的独立经营活动。六、甲方承诺甲方承诺，乙方在不破坏该宗土地整体规划的前提下，有权自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权。甲方将无条件配合乙方办理其所属土地的土地使用权证及土地开发、利用、变性等相关事宜。七、违约责任任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金人民币5万元，并赔偿由此造成的全部经济损失。八、担保责任甲方全体股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。九、争议解决本协议未尽事宜，双方应协商解决。十、协议份数与生效本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本协议自双方及担保人签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________时间：____年__月__日2024年购买土地合同样本（二）甲方：乙方：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方秉持平等、自愿、协商一致的准则，订立本协议，以共同遵守。第一条：土地转让甲方同意将位于指定位置，面积为平方米的土地使用权转让给乙方，甲方不得干涉乙方的使用权。第二条：权益转移土地转让生效后，甲方应将所有土地权益移交给乙方，包括但不限于：永久使用权；在土地上建造房屋的权利；土地因国家或集体征用后的补偿款（若遇政策因素，甲方应无条件协助乙方获取此权益）；以及继承、再次转让及与他人置换的权利。第三条：转让费用及支付方式1、土地转让费总额为____元人民币（大写：_____）。乙方需在合同签订当日支付元（大写：_____）人民币。2、剩余款项应在____年____月____日前支付完毕。第四条：双方权益与义务1、甲方收取____元转让费后，不得再向乙方收取任何费用。甲方应确保对土地的所有权和使用权无任何争议，若乙方因第三方主张土地权益而遭受损失，甲方需赔偿乙方包括转让费本金、利息及所有相关损失。2、土地所有权和使用权视为家庭所有，转让后甲方家庭成员无权再主张该土地的权益。3、乙方在使用土地过程中需要办理手续，甲方应提供必要的协助。第五条：违约责任双方应严格履行合同条款，任何一方不得无故单方面解除合同。违约方需赔偿对方因此产生的所有经济损失。第六条：未尽事宜对于本合同未涵盖的事项，由甲乙双方协商解决。如有纠纷，且协商无果，可提交当地人民法院解决。第七条：见证人本协议由村民_____在