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第页共页小产权买卖合同的范本小产权买卖合同甲方(出卖方):________________(身份证号码:________________)乙方(购买方):________________(身份证号码:________________)根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下,达成如下合同:第一条买卖标的甲方同意将其名下的具体房屋产权,即房屋所有权/房屋产权置换权/房屋产权替代权等,详细描述如下:房屋坐落地:__________________房屋面积:____________________房屋产权性质:__________________其他描述(如权益、限制等):__________________第二条买卖价格乙方同意以________________元人民币对上述房屋产权进行购买,乙方需一次性向甲方支付全款。甲方收到全额购房款后,应当准许乙方办理房屋产权过户手续。第三条房屋产权过户甲方应当在双方签订本合同后的______个工作日内,协助乙方办理房屋产权过户手续,包括但不限于房屋产权过户手续材料的准备、房屋产权的过户手续的办理等。乙方应当积极配合甲方的工作,提供必要的协助和材料。第四条房屋权属保证甲方保证该房屋产权是合法的、完整的,并无其他任何担保、抵押、查封或其他财产权利的限制。如因甲方原因导致乙方受到其他权利或利益的侵害,甲方应当承担相应的赔偿责任。第五条附加项1.乙方在购房交接时,应当对房屋现状进行认真检查,确认房屋符合约定的要求。一旦交接完毕,乙方即视为确认房屋符合约定,不再因房屋质量等原因向甲方提出任何赔偿、退款或其他要求。2.乙方购买房屋后,应当按照国家有关规定及时办理相关手续,缴纳相应的税费(如个人所得税、契税等)。3.房屋买卖合同生效后,除非经过甲、乙双方协商并签订变更协议,否则不得随意变更、解除合同。第六条合同生效和解决争议1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,自_____年____月____日起生效。2.本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.乙方购房贷款事宜(如有):_____________________2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出卖方):乙方(购买方):签字:__________签字:__________日期:
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