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文档简介

共有部分的情况与权益合同书甲方：（姓名/公司名称）地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方：（姓名/公司名称）地址：电话：身份证/营业执照号码：鉴于：甲方与乙方共同拥有（物业/资产）的一部分，为了明确双方的权益和义务，确保共有部分的合理利用和管理，特制定本合同。一、共有部分描述1.甲方与乙方共有（物业/资产）的部分包括（明确描述共有部分的具体内容，如建筑物中的某一层、某一房间、土地中的某一区域等）。二、权益的确定1.共有部分的权益归属为甲方与乙方共有，具体按照所共有的部分比例确定。三、权益的行使1.共有部分的产权归双方平等享有，双方应共同行使该部分的权益，任何一方不得单方面对该部分进行转让、处置或变更。2.对共有部分的使用和管理，甲方与乙方应协商一致，共同制定使用和管理的规定，并确保按照规定进行。四、权益的转让1.当一方有意转让其所持有的共有部分权益时，应事先向另一方提出书面通知，以便双方协商确定转让方式和相应的价格。2.另一方享有优先购买权，即在接到通知后的（设定合理的期限，如15天）内向转让方表达是否行使优先购买权的意愿。五、利益与负担的分担1.共有部分的维修费用、管理费用、税费等相关费用应由双方按照各自所持有的权益比例分担。2.共有部分所产生的收益、利润等应按照各自所持有的权益比例分享。六、违约责任1.如一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如一方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失或不可挽回的影响的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。七、争议解决1.本合同的履行和解释适用于中华人民共和国的法律。2.对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院诉讼解决。八、其他事项（双方可根据具体情况，在原定合同格式上增加合适的条款和内容，以满足双方需求）以上，为甲方与乙方就共有部分的情况与权益达成的协议，双方均对合同内容的真实性和合法性负责确认，自愿履行。这份合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：

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