2025年度xx苏州租赁房屋租赁合同续租意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度xx苏州租赁房屋租赁合同续租意向书本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋用途4.租赁房屋维护与保养4.1出租方责任4.2承租方责任5.房屋设施与设备5.1出租方提供的设施与设备5.2承租方提供的设施与设备6.房屋租赁费用6.1租金计算方式6.2水电费及其他费用7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁设施清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋地址：苏州市区街道小区号楼室1.1.2房屋类型：住宅1.1.3房屋面积：80平方米1.1.4房屋结构：框架结构1.1.5房屋装修情况：简单装修1.2租赁期限1.2.1本次续租期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年1.3租金及支付方式1.3.1租金：人民币元/月1.3.2支付方式：每月日前支付，租金支付至出租方指定账户1.4房屋押金1.4.1押金金额：人民币元1.4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同后，房屋及附属设施设备完好，无欠费的情况下，押金全额无息退还2.租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：32051101352.1.3联系电话：1382.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：3205112.2.3联系电话：13956783.租赁房屋用途3.1承租方仅用于居住，不得从事任何商业活动或经营活动4.租赁房屋维护与保养4.1出租方责任4.1.1负责房屋及其附属设施设备的维修、保养和更换4.1.2保持房屋的正常使用功能，确保房屋安全4.2承租方责任4.2.1负责合理使用房屋及其附属设施设备，不得随意损坏4.2.2保持房屋整洁，爱护房屋及附属设施设备5.房屋设施与设备5.1出租方提供的设施与设备5.1.1室内家具：床、桌、椅、衣柜等5.1.2厨房设施：燃气灶、热水器、冰箱等5.1.3卫生间设施：洗手盆、马桶、淋浴间等5.2承租方提供的设施与设备5.2.1移动电器：空调、电视等5.2.2个人生活用品：床上用品、厨具等6.房屋租赁费用6.1租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额6.2水电费及其他费用6.2.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳6.2.2其他费用：物业管理费、垃圾清运费等，由承租方承担7.房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重结构、屋顶、地面、墙面等的维修和保养7.1.2出租方负责房屋配套设施设备（如水、电、暖、气、卫生、电梯等）的维修和保养7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责房屋内非承重墙体的维修和保养7.2.2承租方负责房屋内家具、电器等非租赁物的维修和保养8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.1.1出租方或承租方因特殊原因需要变更合同内容的，应提前30日书面通知对方8.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定，不得损害对方合法权益8.2合同变更程序8.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为合同附件8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期，双方同意不再续租9.1.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提前30日书面通知对方，说明解除合同的理由9.2.2双方应按照合同约定处理房屋及附属设施设备的交接事宜10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方损失10.1.2未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿承租方损失10.2承租方违约责任10.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金10.2.2损坏房屋或附属设施设备的，应承担修复或赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同签订后，出租方应在3日内将房屋交付承租方12.2合同终止条件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁设施清单13.3附件三：出租方身份证复印件13.4附件四：承租方身份证复印件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：3.1.1物业服务企业：赔偿总额不超过合同租金的%；3.1.2维修保养单位：赔偿总额不超过合同租金的%；3.1.3中介机构：赔偿总额不超过中介服务费的%。4.第三方责权利4.1第三方在介入本合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方在介入本合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和物品。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，与甲乙双方的其他责任和义务无关；5.2第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担相应责任；5.3第三方在介入本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致损失，甲乙双方应协商解决，必要时可由第三方承担部分责任。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；6.2第三方在接到通知后，应在日内确认是否介入；6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。7.第三方介入的费用7.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担；7.2如合同未约定分担比例，则由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的终止8.1.1甲乙双方协商一致；8.1.2第三方无法继续履行其义务；8.1.3因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行其义务。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入本合同履行过程中，如涉及国家秘密、商业秘密等，甲乙双方和第三方应予以保密；10.2第三方介入本合同履行过程中，如涉及其他法律法规规定的，甲乙双方和第三方应遵守相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款，双方签字盖章。说明：此附件为本合同的核心，应包含所有租赁双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁设施清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的清单，包括家具、电器、厨房设备、卫生间设备等。说明：此附件用于明确房屋内的设施设备情况，便于双方在租赁期间核对。3.附件三：出租方身份证复印件要求：提供出租方身份证的正反面复印件，以证明出租方的身份。说明：此附件用于核实出租方的身份信息，确保合同的有效性。4.附件四：承租方身份证复印件要求：提供承租方身份证的正反面复印件，以证明承租方的身份。说明：此附件用于核实承租方的身份信息，确保合同的有效性。5.附件五：房屋现状照片要求：提供房屋租赁前后的现状照片，包括房屋整体、室内装修、家具电器等。说明：此附件用于记录房屋租赁前的状况，便于租赁结束后房屋的验收。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、/支付截图等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，便于双方核对。7.附件七：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：此附件用于证明押金的支付情况，便于租赁结束后押金的退还。8.附件八：第三方服务协议要求：提供与第三方服务相关的协议，如中介服务协议、维修保养协议等。说明：此附件用于明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：1.1.1未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；1.1.2未按约定退还押金；1.1.3故意隐瞒房屋存在重大瑕疵。1.2承租方违约：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2损坏房屋或附属设施设备；1.2.3违反租赁房屋用途。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：2.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方损失；2.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.2承租方违约责任：2.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；2.2.2承租方损坏房屋或附属设施设备的，应承担修复或赔偿责任；2.2.3承租方违反租赁房屋用途的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。3.违约行为示例说明：3.1出租方违约示例：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因无法入住造成的损失。3.2承租方违约示例：承租方未按约定支付租金，逾期天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。全文完。2025年度xx苏州租赁房屋租赁合同续租意向书1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同主体第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施第三章租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续期意向3.3租赁续期条件第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修及保养5.4房屋使用限制第六章物业管理及服务6.1物业管理费缴纳6.2物业服务内容6.3物业纠纷处理第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约责任承担方式第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜10.4合同签署第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同备案14.1合同备案要求14.2合同备案机构14.3合同备案程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲乙双方就2025年度xx苏州租赁房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本意向书。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于2025年度xx苏州租赁房屋租赁关系的续租意向，保障双方合法权益。1.3合同主体甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址]。2.2房屋结构房屋为[房屋结构类型]。2.3房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米。2.4房屋设施房屋内设施包括[设施清单]。第三章租赁期限3.1租赁起止日期原租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]。3.2租赁续期意向甲方同意乙方续租，续租期限自[续租起始日期]至[续租终止日期]。3.3租赁续期条件乙方需在续租期限内支付租金及物业管理费，并遵守合同约定。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月[租金金额]元。4.2租金支付时间租金于每月[支付时间]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为[支付方式]。4.4逾期支付处理乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。第五章房屋使用及维护5.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2房屋维护责任房屋及设施的正常维护责任由甲方承担，乙方需爱护使用。5.3房屋维修及保养房屋及设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复。5.4房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响周边环境。第六章物业管理及服务6.1物业管理费缴纳物业管理费按月缴纳，标准为[物业管理费金额]元。6.2物业服务内容物业服务包括[服务内容清单]。6.3物业纠纷处理物业纠纷由甲方负责协调解决。第七章违约责任7.1租赁方违约责任乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反房屋使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.2出租方违约责任甲方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。7.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反房屋使用规定，损害甲方权益。8.1.2甲方因房屋质量问题无法满足乙方正常居住需求。8.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2一方违约，另一方书面通知违约方解除合同。8.2.3出现不可抗力因素，经双方确认后解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用。8.3.2甲方退还乙方已缴纳的租金。8.3.3双方应按照合同约定处理剩余事宜。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.2合同附件[附件清单]10.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.4合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件[此处列出合同附件的具体内容]第十二章合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2出现合同无法预见的情形。12.2合同变更程序12.2.1双方签订书面变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更生效变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3出现合同约定的解除条件。13.2合同终止程序13.2.1双方签订书面终止协议。13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止后的处理13.3.1乙方应将房屋恢复原状，并支付相关费用。13.3.2甲方退还乙方已缴纳的租金。13.3.3双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章合同备案14.1合同备案要求本合同需按照相关法律法规要求进行备案。14.2合同备案机构[备案机构名称]14.3合同备案程序14.3.1双方携带合同及相关材料至备案机构。14.3.2备案机构审核后，办理备案手续。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款：1.1.1甲方有权对乙方使用房屋的范围进行合理限制，确保房屋用途符合法律法规及甲方利益。1.1.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。1.2房屋维护责任条款：1.2.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。1.2.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。1.3租金调整条款：1.3.1如市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对租金进行调整。1.3.2调整后的租金标准应不低于市场租金平均水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付条款：2.1.1乙方有权要求甲方提供详细的租金支付凭证。2.1.2甲方应在每月租金到期前至少提前三天通知乙方。2.2房屋使用条款：2.2.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋结构、设施设备等。2.2.2甲方应保证房屋符合乙方居住需求，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。2.3租赁期限条款：2.3.1乙方有权要求甲方在续租意向书中明确续租期限。2.3.2如甲方未在规定时间内答复乙方续租意向，乙方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：3.1.1中介费用由甲方承担，乙方无需支付。3.1.2中介费用包括但不限于佣金、税费等。3.2中介责任条款：3.2.1中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确。3.2.2中介机构应协助双方签订合同，并监督双方履行合同义务。3.3中介保密条款：3.3.1中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给第三方。3.3.2中介机构不得利用其职务之便谋取不正当利益。3.4中介解除条款：3.4.1如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介机构应退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施清单4.物业管理费缴纳凭证5.物业服务内容清单6.争议解决机构信息7.中介机构服务协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同终止协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题。乙方违反房屋使用规定，损害甲方权益。甲方未按时提供物业管理服务。2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。甲方提供的房屋存在重大质量问题，经乙方通知后未在合理期限内修复，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。甲方未提供物业管理服务，经乙方通知后未在合理期限内解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.法院诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。4.物业管理：指物业服务企业对房屋及其附属设施进行管理、维护、服务等活动。5.滞纳金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的一种违约责任形式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或法院诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定和实际情况确定维修责任，协商不成可提交仲裁或法院诉讼。3.问题：物业管理服务不满。解决办法：向物业管理公司反映问题，如问题未得到解决，可向甲方投诉或提交仲裁或法院诉讼。五、所有应用场景：1.房屋续租意向。2.房屋租赁合同续签。3.房屋租赁合同变更。4.房屋租赁合同解除。5.房屋租赁合同争议解决。全文完。2025年度xx苏州租赁房屋租赁合同续租意向书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________3.其他相关方：如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话等信息。二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为__________________________用途，双方经友好协商，特订立本租赁意向书。2.2合同依据本意向书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________________的房屋，房屋所有权证号为__________________________。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。（3）租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）续租：指在原租赁合同到期后，双方经协商一致，在原租赁合同基础上续签租赁合同。（2）意向书：指双方就租赁事宜达成初步共识的书面文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本意向书约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违约时，依照法律规定解除本意向书。（3）甲方应保证房屋的完好，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本意向书约定租赁房屋。（2）乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。（3）乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本意向书自双方签字之日起生效，租赁期限为__________________________。5.2合同履行地点本意向书履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本意向书约定支付租金，甲方在收到租金后，应及时将房屋交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本意向书约定的租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出解除本意向书；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）本意向书约定的租赁期限届满，双方应继续履行本意向书约定的权利和义务；（2）甲方或乙方提出解除本意向书，应提前__________________________天书面通知对方；（3）法律法规规定的其他程序。6.4终止后果（1）本意向书终止后，双方应按照约定办理房屋返还手续；（2）乙方应按照本意向书约定支付已发生的租金；（3）法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本意向书约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本意向书时，应向甲方支付押金，押金金额为__________________________。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生额支付。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的__________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本意向书时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应按照实际发生额，在规定的时间内支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的__________________________日前支付租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本意向书时支付押金。（3）其他费用支付时间：乙方应按照实际发生额，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方出具收据。（2）乙方支付的费用，甲方不得以任何理由拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为__________________________。（2）甲方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________________________。（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和滞纳金的具体金额，双方可根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本意向书涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本意向书的保密期限为自签订之日起__________________________。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本意向书所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。（2）不可抗力事件导致本意向书无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本意向书履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本意向书。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本意向书约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，依照法律规定解除本意向书的权利。（2）甲方保留在房屋出现安全隐患时，有权要求乙方立即搬离的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本意向书的修改和补充，应由双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力本意向书的修改和补充具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。（2）乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）如有必要，双方可约定定期会面，共同协商解决租赁期间的问题。十六、其他条款16.1法律适用本意向书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本意向书是独立存在的文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款（1）本意向书的增减条款，应由双方协商一致。（2）增减条款的修改和补充，应按照本意向书第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁登记备案证明复印件3.房屋现状描述及照片4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.乙方营业执照复印件（如有）7.租赁合同原合同文本8.任何其他与本意向书相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。乙方未按照约定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方违