2025年度酒店资产打包出售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店资产打包出售合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其所拥有的2025年度酒店资产打包出售给乙方，乙方同意购买甲方所述资产，并就相关事宜达成一致。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店资产：指甲方所拥有的酒店建筑物、设备、土地使用权、经营权等资产。2.打包出售：指甲方将酒店资产整体出售给乙方，乙方一次性支付购买价款。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出售酒店资产的一方。2.乙方：指本合同中购买酒店资产的一方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。2.甲方有义务向乙方提供真实、完整的酒店资产情况，包括但不限于资产权属、财务状况、经营状况等。3.甲方有义务协助乙方办理酒店资产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付酒店资产。2.乙方有义务按照合同约定支付购买价款。3.乙方有义务在合同约定的期限内办理酒店资产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至乙方支付完毕购买价款之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将酒店资产过户至乙方名下。2.乙方应按照合同约定，支付购买价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理酒店资产过户手续。2.合同终止后，双方应按照合同约定，退还已支付款项。七、费用与支付7.1费用构成1.购买价款：乙方应向甲方支付的总购买价款，包括但不限于酒店资产的实际价值、税费、手续费等。2.佣金：甲方如有代理人或中介机构参与交易，乙方应向其支付合理的佣金。3.其他费用：因交易产生的其他费用，如评估费、过户费、律师费等。7.2支付方式1.首付款：合同签订后，乙方应在五个工作日内支付首付款，金额为购买价款的30%。2.尾款：酒店资产过户手续完成后，乙方应在十个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.尾款支付时间：酒店资产过户手续完成后十个工作日内。7.4支付章件1.乙方支付购买价款时，应出具付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。2.甲方收到付款凭证后，应在收到之日起三个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能在合同约定的期限内完成酒店资产过户手续，应向乙方支付违约金，金额为购买价款的5%。2.如甲方提供的酒店资产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未能在合同约定的期限内支付购买价款，应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的1%。2.如乙方未按约定办理酒店资产过户手续，应向甲方支付违约金，金额为购买价款的5%。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式可为货币支付、资产转让等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策变动、法律法规的修改等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.因地震导致酒店资产损毁，无法继续经营。2.政府颁布新的政策，导致酒店资产价值大幅下降。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利或义务不得转让。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店资产的所有权，直至乙方支付完毕全部购买价款。2.甲方保留对酒店资产的经营管理权，直至乙方完成酒店资产过户手续。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对酒店资产进行必要维修和保养的权力。2.甲方保留在合同履行期间，对酒店资产进行合理调整和改进的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.任何修改和补充内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充内容，均不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，保持沟通畅通。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店资产清单及评估报告2.首付款支付凭证3.尾款支付凭证4.酒店资产过户手续文件5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关记录10.其他双方约定的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间完成酒店资产过户手续。提供的酒店资产信息不真实，导致乙方遭受损失。未按合同约定进行酒店资产的必要维修和保养。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购买价款。未按合同约定办理酒店资产过户手续。泄露合同中约定的保密内容。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成酒店资产过户手续。解决办法：甲方应立即采取措施，尽快完成过户手续，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付购买价款。解决办法：乙方应立即支付未付款项，并支付违约金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并采取措施防止进一步泄露。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，并按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商，如协商无果，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方角色：详细说明第三方在合同中的角色和职责，例如：资产评估师、法律顾问、财务顾问等。4.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对酒店资产进行评估、审核或提供专业意见。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。5.第三方义务：第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守合同涉及的商业秘密和客户信息。6.第三方责任：第三方因自身原因造成评估结果不准确或提供错误意见，应承担相应的法律责任。第三方应承担因自身疏忽导致的合同履行延误或损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整的酒店资产信息和真实财务报表。乙方有权要求甲方在合同履行期间，保证酒店资产的正常运营。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的价格范围内，选择合适的酒店资产。乙方有权在合同履行期间，享受酒店资产带来的收益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供资产信息或财务报表，乙方有权要求赔偿损失。如甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自处置酒店资产，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购买价款。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置酒店资产。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付购买价款带来的收益。甲方可通过乙方运营酒店资产，实现资产的保值增值。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购买价款，甲方有权解除合同。如乙方在合同履行期间，擅自处置酒店资产，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2025年度酒店资产打包出售合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出售方3.2购买方3.3第三方4.资产范围4.1资产概述4.2资产清单4.3资产权利5.资产转让5.1转让条件5.2转让方式5.3转让手续6.付款条款6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额7.交付与验收7.1交付方式7.2交付时间7.3验收标准7.4验收程序8.产权转移登记8.1登记机关8.2登记程序8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3违约责任14.其他14.1合同附件14.2合同修订14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在酒店资产打包出售过程中的权利、义务及责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。1.3合同原则本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保交易双方的利益得到平衡。2.定义与解释2.1定义（1）酒店资产：指出售方拥有的酒店建筑物、设备、家具、装修、土地使用权等资产。（2）购买方：指愿意购买上述酒店资产的法人或其他组织。（3）第三方：指除出售方和购买方以外的任何个人或组织。2.2解释本合同中的术语如无特别说明，均按其通常含义解释。3.合同主体3.1出售方（1）名称：[出售方名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[出售方住所]3.2购买方（1）名称：[购买方名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[购买方住所]3.3第三方本合同中涉及第三方，指除出售方和购买方以外的任何个人或组织。4.资产范围4.1资产概述（1）酒店建筑物及其附属设施；（2）酒店设备，包括但不限于客房设施、餐饮设备、娱乐设施等；（3）酒店家具，包括但不限于床、桌椅、衣柜等；（4）酒店装修，包括但不限于墙面、地面、天花等；（5）土地使用权。4.2资产清单详见附件一：《酒店资产清单》。4.3资产权利出售方保证所出售的酒店资产具有完整的所有权和使用权，不存在任何权利瑕疵。5.资产转让5.1转让条件（1）购买方同意按照本合同约定的价格购买出售方的酒店资产；（2）出售方保证所出售的酒店资产符合国家相关法律法规的要求；（3）双方在合同签订之日起，按照本合同约定的时间完成资产转让手续。5.2转让方式出售方将酒店资产的整体转让给购买方，包括但不限于建筑物、设备、家具、装修、土地使用权等。5.3转让手续（1）出售方应在合同签订后十个工作日内，将相关资产权属证明文件提交给购买方；（2）购买方应在收到权属证明文件后十个工作日内，办理资产转让手续；（3）双方应在办理完毕资产转让手续后五个工作日内，签署资产转让证明文件。6.付款条款6.1付款方式购买方应按照本合同约定的付款方式向出售方支付转让款项。6.2付款时间（1）首付款：合同签订后五个工作日内支付；（2）尾款：资产转让手续办理完毕后五个工作日内支付。6.3付款金额（1）首付款：[首付款金额]；（2）尾款：[尾款金额]。7.交付与验收7.1交付方式出售方应在资产转让手续办理完毕后五个工作日内，将酒店资产交付给购买方。7.2交付时间资产交付时间为合同签订后十个工作日内。7.3验收标准（1）购买方应在收到资产后五个工作日内，对资产进行验收；（2）验收标准按照国家相关法律法规和行业规范执行；（3）验收合格后，双方签署资产验收证明文件。8.产权转移登记8.1登记机关（1）出售方拥有的酒店资产产权转移登记，由购买方在资产所在地的人民政府房地产管理部门办理；（2）土地使用权转移登记，由购买方在土地所在地的人民政府土地管理部门办理。8.2登记程序（1）购买方应在资产交付后五个工作日内，向登记机关提交相关申请材料；（2）登记机关应在收到申请材料后十个工作日内，完成产权转移登记；（3）登记费用由购买方承担。8.3登记费用登记费用按照国家相关法律法规和收费标准执行，具体费用由双方另行协商确定。9.违约责任9.1违约情形（1）出售方未按合同约定时间交付资产；（2）出售方提供的资产存在权利瑕疵；（3）购买方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任（1）因出售方违约，导致购买方遭受损失的，出售方应承担相应的赔偿责任；（2）因购买方违约，导致出售方遭受损失的，购买方应承担相应的赔偿责任；（3）任何一方违约，应承担合同约定的违约金。9.3违约处理（1）违约方应在违约发生后五个工作日内，向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）如违约行为严重，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力，致使合同目的不能实现。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应在解除条件成就后五个工作日内，书面通知对方；（2）对方应在收到解除通知后五个工作日内，确认解除合同的效力；（3）合同自对方确认之日起解除。11.3解除后果（1）解除合同后，双方应按照合同约定办理资产返还和款项结算；（2）解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。12.3终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同期满。12.4终止日期本合同自[具体日期]终止。13.保密条款13.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。13.2保密义务（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.其他14.1合同附件（1）酒店资产清单；（2）付款凭证；（3）资产验收证明；（4）其他双方认为必要的文件。14.2合同修订本合同经双方协商一致后，可进行修订，修订后的合同与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除出售方、购买方以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）资产评估：由第三方评估机构对酒店资产进行评估，出具评估报告；（2）法律事务：由第三方律师事务所提供法律咨询、起草合同文本、处理合同纠纷等；（3）审计事务：由第三方审计机构对酒店财务状况进行审计，出具审计报告；（4）交易协调：由第三方中介方协调交易双方，促成交易达成；（5）其他：根据合同履行需要，其他第三方可能介入的事项。15.3第三方选择与授权（1）第三方由甲乙双方协商选定，并书面授权；（2）甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。15.4第三方责任15.4.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]；（3）第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。15.4.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或误导性，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（3）因甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应根据甲方的授权，独立履行职责，不得损害甲方的合法权益；（2）第三方应向甲方提供必要的工作条件，包括但不限于资料、文件等；（3）甲方应支付第三方服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。15.5.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应根据乙方的授权，独立履行职责，不得损害乙方的合法权益；（2）第三方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于资料、文件等；（3）乙方应支付第三方服务费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。15.6第三方介入的变更与终止15.6.1变更（1）甲乙双方可协商变更第三方的职责范围、服务内容等；（2）任何变更应书面通知第三方，并经第三方确认。15.6.2终止（1）甲乙双方可协商终止第三方的介入；（2）终止第三方介入后，第三方应按照合同约定或相关法律法规的要求，妥善处理相关事宜。15.7第三方介入的记录与报告15.7.1记录第三方在履行职责过程中，应详细记录工作过程，包括但不限于会议记录、文件往来等。15.7.2报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现的问题、解决方案等。15.8第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用承担，具体金额由甲乙双方另行协商确定。15.9第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等非公开信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《酒店资产清单》详细要求：详细列明出售方拥有的酒店资产，包括但不限于建筑物、设备、家具、装修、土地使用权等，并注明每项资产的具体规格、数量、价值等信息。说明：本清单为合同附件，是资产转让的重要依据。2.《资产评估报告》详细要求：由第三方评估机构出具的，对酒店资产进行评估的报告，包括评估方法、评估过程、评估结果等。说明：本报告为合同附件，用于确定资产转让价格。3.《法律意见书》详细要求：由第三方律师事务所出具的，对合同条款、资产权属、法律风险等提供法律意见的文件。说明：本文件为合同附件，用于保障甲乙双方的合法权益。4.《审计报告》详细要求：由第三方审计机构出具的，对酒店财务状况进行审计的报告，包括审计方法、审计过程、审计结果等。说明：本报告为合同附件，用于了解酒店财务状况。5.《付款凭证》详细要求：证明购买方已支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证为合同附件，用于证明合同履行情况。6.《资产验收证明》详细要求：由甲乙双方签署的，证明资产已交付并经验收合格的文件。说明：本证明为合同附件，用于确认资产交付和验收情况。7.《合同修订协议》详细要求：甲乙双方就合同内容进行修订的协议，包括修订内容、修订日期等。说明：本协议为合同附件，用于记录合同修订情况。8.《第三方介入协议》详细要求：甲乙双方与第三方就介入事项达成的协议，包括第三方职责、费用、保密等。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付资产责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：出售方未能在合同约定的时间内交付资产，购买方有权要求出售方支付违约金。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。示例：购买方未能在合同约定的时间内支付款项，出售方有权要求购买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在资产评估过程中出现失误，导致评估结果不准确，购买方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致资产无法交付，双方均不承担责任。5.违约行为及责任认定的一般原则违约行为：任何一方违反合同约定的行为责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度酒店资产打包出售合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的第二章资产概述2.1资产范围2.2资产清单2.3资产评估2.4资产现状第三章出售条件3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交割条件第四章交付与验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序第五章产权转移5.1产权转移方式5.2产权转移手续5.3产权转移税费5.4产权转移时间第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同附件10.1资产清单附件10.2出售价格附件10.3付款方式附件10.4产权转移手续附件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表第十二章合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式第十四章其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用及管辖14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度酒店资产打包出售合同1.2合同编号：2025HOTELASSET0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方：1.4.1出售方：[出售方全称]1.4.2购买方：[购买方全称]1.5合同目的：明确双方在2025年度内酒店资产打包出售的相关权利、义务和责任。第二章资产概述2.1资产范围：包括但不限于酒店的土地使用权、建筑物、设备、家具、装饰等。2.2资产清单：详见附件一。2.3资产评估：根据双方协商，资产评估报告由[评估机构名称]出具，评估价值为[评估金额]。2.4资产现状：出售方保证所出售资产现状与资产清单相符，不存在任何权利瑕疵。第三章出售条件3.1出售价格：[出售价格]元人民币。3.2付款方式：购买方应于合同签订之日起[付款期限]内支付全部款项。3.3付款时间：[具体付款时间]。3.4交割条件：购买方支付全部款项后，出售方应在[交割期限]内完成资产交割。第四章交付与验收4.1交付时间：[具体交付时间]。4.2交付方式：出售方将资产交付至购买方指定的地点。4.3验收标准：根据资产清单及相关法律法规进行验收。4.4验收程序：购买方应在收到资产后[验收期限]内完成验收，并向出售方出具验收报告。第五章产权转移5.1产权转移方式：出售方将资产产权转移至购买方名下。5.2产权转移手续：双方共同办理资产产权转移手续，包括但不限于办理土地使用权证、房产证等。5.3产权转移税费：双方按国家相关规定各自承担相应的税费。5.4产权转移时间：[产权转移完成时间]。第六章违约责任6.1违约情形：6.1.1出售方未按约定时间交付资产；6.1.2购买方未按约定时间支付款项；6.1.3双方违反合同约定的其他情形。6.2违约责任：6.2.1出售方未按约定时间交付资产，应向购买方支付[违约金比例]的违约金；6.2.2购买方未按约定时间支付款项，应向出售方支付[违约金比例]的违约金；6.2.3双方违反合同约定的其他违约责任。6.3违约赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第八章合同解除8.1合同解除条件：8.1.1合同约定的解除条件成就；8.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；8.1.3不可抗力导致合同无法履行；8.1.4法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商；8.2.3解除合同的通知送达对方后生效。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；8.3.2双方应就合同解除造成的损失进行协商赔偿。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署并加盖公章；9.1.2合同内容符合法律法规；9.1.3合同签订日期为2025年1月1日。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2合同履行完毕；9.2.3合同解除。9.3合同终止程序：9.3.1双方应就合同终止的事宜进行协商；9.3.2合同终止的通知送达对方后生效。第十章合同附件10.1资产清单附件10.2出售价格附件10.3付款方式附件10.4产权转移手续附件第十一章合同签署11.1签署日期：[签署日期]11.2签署地点：[签署地点]11.3签署代表：11.3.1出售方代表：[姓名]（签字）11.3.2购买方代表：[姓名]（签字）第十二章合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容符合法律法规。12.2变更程序：12.2.1双方签署变更协议；12.2.2变更协议经双方加盖公章后生效。12.3变更效力：12.3.1变更协议具有与原合同同等的法律效力。第十三章通知与送达13.1通知方式：13.1.1书面通知；13.1.2电子邮件；13.1.3其他双方认可的方式。13.2送达地址：13.2.1出售方地址：[地址]13.2.2购买方地址：[地址]13.3送达方式：13.3.1邮寄；13.3.2专人送达；13.3.3其他双方认可的方式。第十四章其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时协商解决。14.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由[法院名称]管辖。出售方（盖章）：____________________购买方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款：1.1.1甲方对本合同项下的资产打包出售享有最终决策权；1.1.2甲方有权对资产打包出售过程中出现的重大问题进行监督和决策；1.1.3甲方有权指定乙方在资产打包出售过程中的具体行为。1.2甲方保密义务条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中对乙方提供的相关信息保密，防止信息泄露。条款：1.2.1甲方对本合同及资产打包出售过程中获取的乙方信息负有保密义务；1.2.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息；1.2.3保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。1.3甲方违约责任条款说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。条款：1.3.1甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；1.3.2甲方因违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款：2.1.1乙方对本合同项下的资产打包出售享有最终决策权；2.1.2乙方有权对资产打包出售过程中出现的重大问题进行监督和决策；2.1.3乙方有