台球室租赁合同模板

台球室租赁合同模板本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有台球室的所有权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该台球室，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条台球室位置及面积1.1台球室位于______（具体位置）。1.2台球室的面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：________________元整）。3.2租金按年支付，每年度支付一次。乙方应在每年的______月______日前将下一年的租金支付给甲方。3.3甲方在收到租金后应向乙方出具租金收据。第四条台球室的维修与保养4.1乙方负责台球室的日常维修和保养，并承担相应的费用。4.2如台球室发生重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。第五条台球室的使用5.1乙方有权在租赁期限内使用台球室进行合法经营活动。5.2乙方应遵守相关法律法规，不得利用台球室进行非法活动。5.3乙方应爱护台球室设施，合理使用，确保设施安全。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的______%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的______%。第七条合同的终止7.1本合同在租赁期限届满后自动终止。7.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-台球室租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、使用条款七、提前解除合同八、合同的终止九、争议解决十、其他条款十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________二、租赁物基本信息2.1台球室位置：________________2.2台球室面积：________________平方米三、租赁期限3.1租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2续租：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金：每年人民币______元（大写：________________元整）。4.2支付方式：租金按年支付，每年度支付一次。乙方应在每年的______月______日前将下一年的租金支付给甲方。4.3租金收据：甲方在收到租金后应向乙方出具租金收据。五、维修与保养5.1乙方负责台球室的日常维修和保养，并承担相应的费用。5.2如台球室发生重大损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。六、使用条款6.1乙方有权在租赁期限内使用台球室进行合法经营活动。6.2乙方应遵守相关法律法规，不得利用台球室进行非法活动。6.3乙方应爱护台球室设施，合理使用，确保设施安全。七、提前解除合同7.1提前解除：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的______%。7.2提前解除：在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付违约金，违约金为剩余租金的______%。八、合同的终止8.1租赁期限届满后，本合同自动终止。8.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件：1.台球室平面图2.台球室设备清单3.维修保养记录表附件列表：1.台球室平面图2.台球室设备清单3.维修保养记录表法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有台球室所有权的个人或单位，负责将台球室出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁台球室的个人或单位，负责支付租金并按照合同约定使用台球室。3.租赁期限：合同规定的租赁时间，从合同开始日至结束日。4.租金：乙方为使用台球室而支付给甲方的费用。5.违约金：当一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过友好协商或法律途径解决的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.台球室设施损坏：乙方在使用过程中应妥善保管台球室设施，如发生损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期产生违约金。3.提前解除合同：如一方需提前解除合同，应按照合同约定的通知期限和违约金条款执行。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前与甲方沟通，并重新签订租赁合同。解决办法：1.设施损坏：乙方在使用过程中应定期检查设施，发现问题及时报修。同时，可购买财产保险以降低损失。2.租金逾期：乙方应确保按时支付租金，可设置提醒或自动转账等方式避免逾期。3.提前解除合同：如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。同时，双方可协商寻找替代方案，如转租或寻找新承租方