农村自建房屋施工承包合同风险

农村自建房屋施工承包合同风险合同编号：_______甲方（委托方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承包方）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“该房屋”）的农村自建房屋，并希望将其施工承包给乙方，乙方愿意承包该房屋的施工。为了明确双方的权利和义务，确保施工质量和安全，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同目的1.1甲方拥有该房屋的合法使用权，并有权将该房屋的施工承包给乙方。1.2乙方愿意承包该房屋的施工，并按照甲方的要求进行施工。第二条施工内容2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工。2.2乙方应按照国家相关法律法规和建筑行业的标准进行施工，确保施工质量和安全。2.3乙方应自行负责施工所需的材料、设备和劳动力，并保证其符合国家相关标准和质量要求。第三条施工期限3.1乙方应在合同签订之日起_______天内完成施工。3.2如遇不可抗力因素导致施工无法按期完成，经甲方同意，工期可适当延长。第四条合同价款4.1双方同意，该房屋的施工承包价款为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应在施工完成后_______天内，向甲方提交施工结算单，甲方应在收到结算单后_______天内支付施工款项。第五条风险承担5.1乙方在施工过程中应自行承担因施工过程中发生的人身伤害、财产损失等风险。5.2甲方应在施工前向乙方提供该房屋的相关资料和施工图纸，并保证其真实性和准确性。如因甲方提供的资料和图纸存在错误或遗漏导致施工出现问题，甲方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按合同约定支付施工款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______2024带目录带附件详细版-农村自建房屋施工承包合同风险合同编号：_______甲方（委托方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（承包方）：_______身份证号：_______地址：_______目录：1.合同目的2.施工内容3.施工期限4.合同价款5.风险承担6.违约责任7.争议解决8.其他条款附件：附件一：施工图纸和技术规范附件二：施工材料和设备清单附件三：施工安全和质量标准鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“该房屋”）的农村自建房屋，并希望将其施工承包给乙方，乙方愿意承包该房屋的施工。为了明确双方的权利和义务，确保施工质量和安全，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条合同目的1.1甲方拥有该房屋的合法使用权，并有权将该房屋的施工承包给乙方。1.2乙方愿意承包该房屋的施工，并按照甲方的要求进行施工。第二条施工内容2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行施工。2.2乙方应按照国家相关法律法规和建筑行业的标准进行施工，确保施工质量和安全。2.3乙方应自行负责施工所需的材料、设备和劳动力，并保证其符合国家相关标准和质量要求。第三条施工期限3.1乙方应在合同签订之日起_______天内完成施工。3.2如遇不可抗力因素导致施工无法按期完成，经甲方同意，工期可适当延长。第四条合同价款4.1双方同意，该房屋的施工承包价款为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应在施工完成后_______天内，向甲方提交施工结算单，甲方应在收到结算单后_______天内支付施工款项。第五条风险承担5.1乙方在施工过程中应自行承担因施工过程中发生的人身伤害、财产损失等风险。5.2甲方应在施工前向乙方提供该房屋的相关资料和施工图纸，并保证其真实性和准确性。如因甲方提供的资料和图纸存在错误或遗漏导致施工出现问题，甲方应承担相应的责任。第六条违约责任6.1如乙方未按合同约定完成施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2如甲方未按合同约定支付施工款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______附件一：施工图纸和技术规范附件二：施工材料和设备清单附件三：施工安全和质量标准附件列表：1.附件一：施工图纸和技术规范2.附件二：施工材料和设备清单3.附件三：施工安全和质量标准法律名词及解释：1.委托方：指拥有农村自建房屋并希望将其施工承包给承包方的个人或单位。2.承包方：指愿意承包农村自建房屋施工的个人或单位。3.施工内容：指承包方按照委托方的要求进行的具体施工工作。4.施工期限：指承包方应在规定的时间内完成施工工作。5.合同价款：指委托方应支付给承包方的施工费用。6.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.施工质量问题：委托方应确保施工图纸和技术规范的准确性和完整性，承包方应按照规范进行施工，并保证施工质量。2.工期延误：如遇不可抗力因素导致施工无法按期完成，双方应及时协商解决，并签订书面协议。3.支付款项问题：委托方应按照合同约定的期限和金额支付施工款项，承包方应提供正规的发票和结算单。4.安全事故：承包方应严格遵守施工安全和质量标准，采取必要的安全措施，确保施工过程中的人身安全和财产安全。5.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。解决办法：1.施工质量问题：委托方应与承包方签订施工质量保证协议，明确质量标准和验收标准，并进行现场监督和验收。2.工期延误：双方应签订书面协议，明确工期延长的具体时间和责任，并协商合理的解决方案。3.支付款项问题：双方应签订正规的支付协议，明确支付期限和金额，并严格按照协议执行。4.安全事故：承包方应加强安全管理，制定安全规章制度，并定期进行安全培训和检查。5.合同解除：双方应签订解除协议，明确解除的原因