创业园区租赁合同

创业园区租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的创业园区租赁给乙方使用，乙方承租甲方创业园区事宜，经充分协商，达成以下协议：一、创业园区基本情况1.1甲方出租的创业园区位于：______________________（以下简称“租赁园区”）。1.2租赁园区的面积为：________________平方米。1.3租赁园区用途为：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁园区交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、园区使用与维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁园区，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。5.2乙方应爱护租赁园区及园区内的设施，定期进行维护保养，确保园区及设施安全、完好。5.3乙方在租赁园区内进行装修、改造等活动，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按照约定提供租赁园区或园区设施存在严重安全隐患的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-创业园区租赁合同目录一、创业园区租赁合同正文二、附件1：创业园区平面图三、附件2：创业园区设施清单四、附件3：租金支付凭证正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的创业园区租赁给乙方使用，乙方承租甲方创业园区事宜，经充分协商，达成以下协议：一、创业园区基本情况1.1甲方出租的创业园区位于：______________________（以下简称“租赁园区”）。1.2租赁园区的面积为：________________平方米。1.3租赁园区用途为：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首期租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，作为履行本合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁园区交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、园区使用与维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁园区，不得擅自改变用途或转租、转借给第三方。5.2乙方应爱护租赁园区及园区内的设施，定期进行维护保养，确保园区及设施安全、完好。5.3乙方在租赁园区内进行装修、改造等活动，应事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。6.3甲方未按照约定提供租赁园区或园区设施存在严重安全隐患的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________附件1：创业园区平面图（请见附图）附件2：创业园区设施清单（请见附表）附件3：租金支付凭证（请见附单）附件列表：1.附件1：创业园区平面图2.附件2：创业园区设施清单3.附件3：租金支付凭证法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的内容。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的责任。3.滞纳金：逾期支付租金时，需按一定比例支付的额外费用。4.赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，需支付的补偿费用。5.争议解决：双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁园区及设施的安全问题：乙方在使用租赁园区时，应注意园区及设施的安全，定期进行维护保养，确保安全使用。如有安全隐患，应及时向甲方报告并要求解决。2.租金的支付问题：乙方应按照约定的支付方式和时间及时支付租金。如有特殊情况导致无法按时支付，应及时与甲方沟通并协商解决。3.装修、改造活动的规定：乙方在租赁园区内进行装修、改造等活动时，应遵守相关法律法规，并事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。解决办法：1.对于园区及设施的安全问题，乙方应建立健全安全管理制度，定期进行安全检查和维护保养，确保园区及设施的安全。同时，甲方也应履行提供安全园区的义务，及时解决乙方报告的安全隐患。2.对于租金支付问题，乙方应制定租金支付计划，并确保按时支付。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并寻求甲方的理解和协商解决。3.对于装修、改造活动的规定，乙方应提前向甲方提出书面申请，并详细说明装修、改造的内容和方案。甲方应在收到申请后及时审核，并给予同意或提出修改意见。双方应就装修、改造活动的具体事宜进行充分沟通和协商，确保活动的合法性和安全性。适用场景：本合同适用于以下场景：1.创业园区租赁：适用于甲方将拥有的创业园区租赁给乙方使用的情况。2.租赁期限：适用于