房产赠与协议合同

房产赠与协议合同本房产赠与协议合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条赠与房产的基本情况1.1甲方将其拥有的位于__________（房产地址）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方。1.2赠与房产的产权证号为：__________。1.3赠与房产的建筑面积为：__________平方米。第二条赠与的方式和期限2.1甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将赠与房产的产权证书、钥匙等相关材料交付给乙方。2.2乙方在收到赠与房产的产权证书、钥匙等相关材料后，应按照相关法律法规办理房产过户手续，并将过户后的产权证书交付给甲方。第三条赠与的效力3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与房产的产权自过户之日起转移至乙方名下。3.2甲方保证赠与房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封、争议等法律纠纷。第四条赠与的撤销4.1在本合同签订之日起至赠与房产过户之前，甲方有权随时撤销赠与。4.2甲方撤销赠与时，应书面通知乙方，并返还乙方已交付的产权证书、钥匙等相关材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-房产赠与协议合同目录一、合同双方基本信息二、赠与房产的基本情况三、赠与的方式和期限四、赠与的效力五、赠与的撤销六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：__________身份证号码：__________住址：__________二、赠与房产的基本情况1.甲方将其拥有的位于__________（房产地址）的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方。2.赠与房产的产权证号为：__________。3.赠与房产的建筑面积为：__________平方米。三、赠与的方式和期限1.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将赠与房产的产权证书、钥匙等相关材料交付给乙方。2.乙方在收到赠与房产的产权证书、钥匙等相关材料后，应按照相关法律法规办理房产过户手续，并将过户后的产权证书交付给甲方。四、赠与的效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与房产的产权自过户之日起转移至乙方名下。2.甲方保证赠与房产的产权清晰，不存在任何抵押、查封、争议等法律纠纷。五、赠与的撤销1.在本合同签订之日起至赠与房产过户之前，甲方有权随时撤销赠与。2.甲方撤销赠与时，应书面通知乙方，并返还乙方已交付的产权证书、钥匙等相关材料。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、附件1.赠与房产的产权证书复印件2.赠与房产的平面图复印件3.双方身份证复印件甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________附件列表：1.赠与房产的产权证书复印件2.赠与房产的平面图复印件3.双方身份证复印件法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿将其财产权益转让给另一方的当事人。2.受赠人：指接受赠与人无偿转让的财产权益的当事人。3.产权证书：指证明房产所有权归属的官方文件。4.过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律手续。5.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确认赠与房产的产权清晰，无任何法律纠纷。2.确认赠与房产的产权证书真实有效，无伪造、篡改等情况。3.办理房产过户手续时，应按照相关法律法规的规定，提交相关材料并缴纳相应的税费。4.在签订合同前，双方应充分了解合同内容，确保自身权益不受损害。5.合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，如有变更或解除合同的需求，应书面通知对方并经双方协商一致。解决办法：1.对赠与房产进行产权调查，确认产权清晰无纠纷。2.核实产权证书的真实性，可向相关部门查询或要求甲方提供相关证明材料。3.了解并遵守相关法律法规，按照规定办理房产过户手续。4.在签订合同前，可咨询专业律师或法律顾问，确保自身权益不受损害。5.如有变更或解除合同