镍材仓库租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的镍材仓库租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的镍材仓库（以下简称“仓库”）租赁给乙方使用，仓库面积为_______平方米。1.2乙方租赁仓库的用途为存放镍材，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，甲方指定的账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2合同期满或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证仓库符合乙方存放镍材的要求，并确保仓库的安全、消防等设施齐全有效。5.2乙方应按照甲方提供的仓库管理规定使用仓库，确保仓库内镍材的安全，并承担因乙方使用不当造成的一切损失。5.3乙方在租赁期间应合理使用仓库，不得损坏仓库结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和双方需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、双方的权利和义务六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的镍材仓库租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______的镍材仓库（以下简称“仓库”）租赁给乙方使用，仓库面积为_______平方米。1.2乙方租赁仓库的用途为存放镍材，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的前_______日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账支付，甲方指定的账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________四、保证金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2合同期满或双方协商解除合同时，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，并结清所有应付款项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证仓库符合乙方存放镍材的要求，并确保仓库的安全、消防等设施齐全有效。5.2乙方应按照甲方提供的仓库管理规定使用仓库，确保仓库内镍材的安全，并承担因乙方使用不当造成的一切损失。5.3乙方在租赁期间应合理使用仓库，不得损坏仓库结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.仓库平面图2.仓库管理规定请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况和双方需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.仓库平面图2.仓库管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关颁布的关于调整合同法律关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物及用途：确保租赁物的描述准确无误，避免因描述不清导致的纠纷。2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和流程。3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付周期和支付方式，避免因支付问题导致的纠纷。4.保证金：明确保证金的金额、支付时间和退还条件，确保双方权益。5.双方的权利和义务：明确双方在租赁期间的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。6.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和流程，避免因变更或解除合同导致的纠纷。7.违约责任：明确违约的情形和违约责任，确保双方按照约定履行合同。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法：1.在签订合同前，充分了解租赁物的实际情况，明确租赁物的用途和条件。2.在租赁期限内，遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物。3.在支付保证金时，了解保证金的退还条件，确保自身权益。4.在履行合同过程中，如有变更或解除合同的需求，提前与对方沟通，并按照约定的流程进行。5.在遇到违约情况时，及时与对方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。6.在争议解决过程中，根据合同约定选择合适的解决方式