住宅加固升级合同

住宅加固升级合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于[日期]签订：甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有位于[住宅地址]的住宅，并希望对其进行加固升级，乙方具备相应的资质和能力，同意承接甲方的加固升级工程。为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：[住宅加固升级工程名称]1.2工程地点：[住宅地址]1.3工程范围：包括但不限于[具体工程范围，如结构加固、抗震加固、防水处理等]1.4工程要求：按照甲方提供的[设计图纸/设计方案]和国家相关标准进行施工第二条工程期限2.1工程开工日期：[开工日期]2.2工程竣工日期：[竣工日期]2.3如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订书面补充协议。第三条工程费用3.1工程总费用：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）3.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的[百分比]%作为预付款；b)工程进度达到[具体进度要求]时，甲方支付乙方工程总费用的[百分比]%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。第四条工程质量保证4.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定；4.2工程竣工后，乙方应提供完整的技术资料和验收报告；4.3乙方对加固升级工程提供[保修年限]年的质量保证期，自工程竣工之日起计算。第五条违约责任5.1如乙方未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，并支付甲方违约金，违约金为工程总费用的[百分比]；5.2如甲方未能按照合同约定支付工程费用，应承担违约责任，并支付乙方违约金，违约金为应付款项的[百分比]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-住宅加固升级合同目录1.定义与术语2.工程内容3.工程期限4.工程费用5.工程质量保证6.违约责任7.争议解决8.其他条款9.附件正文1.定义与术语1.1"甲方"指拥有住宅并希望对其进行加固升级的委托方，姓名为[甲方姓名]，身份证号为[甲方身份证号]，地址为[甲方地址]。1.2"乙方"指具备相应资质和能力，承接甲方住宅加固升级工程的承包方，公司名称为[乙方公司名称]，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]，地址为[乙方地址]。2.工程内容2.1工程名称：[住宅加固升级工程名称]2.2工程地点：[住宅地址]2.3工程范围：包括但不限于[具体工程范围，如结构加固、抗震加固、防水处理等]2.4工程要求：按照甲方提供的[设计图纸/设计方案]和国家相关标准进行施工3.工程期限3.1工程开工日期：[开工日期]3.2工程竣工日期：[竣工日期]3.3如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并签订书面补充协议。4.工程费用4.1工程总费用：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）4.2付款方式：a)工程开工前，甲方支付乙方工程总费用的[百分比]%作为预付款；b)工程进度达到[具体进度要求]时，甲方支付乙方工程总费用的[百分比]%；c)工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总费用。5.工程质量保证5.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合规定；5.2工程竣工后，乙方应提供完整的技术资料和验收报告；5.3乙方对加固升级工程提供[保修年限]年的质量保证期，自工程竣工之日起计算。6.违约责任6.1如乙方未能按照合同约定完成工程，应承担违约责任，并支付甲方违约金，违约金为工程总费用的[百分比]；6.2如甲方未能按照合同约定支付工程费用，应承担违约责任，并支付乙方违约金，违约金为应付款项的[百分比]。7.争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.附件9.1设计图纸/设计方案9.2工程预算明细9.3工程验收标准甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件列表：1.设计图纸/设计方案2.工程预算明细3.工程验收标准法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的责任。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.质量保证：指乙方对工程质量负责，确保工程质量符合规定，并在一定期限内提供保修服务。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工程延期：在工程过程中，可能会遇到不可抗力等因素导致工程延期。为避免争议，双方应在合同中明确延期处理方式，并在发生延期时及时沟通协商，签订书面补充协议。2.工程质量不符合要求：在工程竣工后，可能会发现工程质量不符合约定要求。为保障甲方权益，应在合同中明确工程质量验收标准，并在工程竣工后及时进行验收。如发现问题，乙方应按照约定进行整改直至符合要求。3.支付款项争议：在支付工程费用过程中，可能会出现支付金额、支付时间等方面的争议。为避免纠纷，双方应在合同中明确付款方式和时间，并在支付过程中保留相关凭证，以便发生争议时提供证据。解决办法：1.针对工程延期，双方应签订书面补充协议，明确延期原因、延期时间和责任承担等。2.针对工程质量不符合要求，乙方应按照约定进行整改，直至符合验收标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.针支付款项争议，双方应按照合同约定履行支付