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文档简介

个人宅基地买卖合同合同双方本合同由买方__________与卖方__________缔结，双方遵守以下条款。宅基地情况地址：面积：用途：权属证明：宅基地证号：土地证号：证书颁发时间：权属人：现状：无其它占用情况。交易价格本次交易价格为__________元整，买卖双方现场确认后，买方向卖方支付全款。交易条件本次交易不涉及任何中介或代理机构。买卖双方确认宅基地权属证书，保证卖方拥有合法权益，并愿意承担因所有权纠纷而引起的任何责任。卖方保证宅基地的所有权和使用权，不存在原住民、民族自治区域等特殊地区所产生的使用问题。卖方保证，宅基地周边不存在污染等危险因素，并对后续可能产生的由此产生的问题负责。大约__________天内完成交易。交易完成后，卖方应当将宅基地权属证书出示给买方，并帮助办理宅基地过户手续。若出现买方放弃交易的情况，则卖方有权利保留已经收到的定金，并返还余款。若出现卖方放弃交易的情况，则卖方应当将收到的全部定金返还给买方，并支付相应的违约金。交易流程双方确定宅基地的交易价格，并确认宅基地的所有权和使用权。若双方已经签订意向书，则可在该意向书的基础上进一步确认交易细节。确认交易价格后，买方向卖方支付__________元定金，并提供相应的身份证明文件。同时，双方协商确定过户手续及办理时间。在规定时间内完成过户手续，并交付全额支付款项。确认付款完成后，卖方将宅基地权属证书交给买方，并帮助办理宅基地过户。交易完成，买方占有宅基地，卖方收到全额支付款项。合同生效与争议解决本合同自双方签字之日起生效。本合同所涉及的争议，由双方通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。签署本合同自双方签字之日起生效，合同正本共两份，双方各执一份，均视为原件有效。签署时间：卖方（签名）：_________

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