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文档简介
基建管理制度3篇基建管理制度1
基建维修管理制度
1、学校的发展应根据校力和实际需要来安排基建项目,学校房屋、设备、设施以实用安全为原则,确定需要维修时,各使用、保管部门应于年初提出申请,经审核批准后列入学校收支预算;
2、按照国家有关基本建设法规要求,学校30万元以上的基建工程,5万元以上的维修工程,实现公开招标或议标,并将投标结果向学校职代会报告;
3、加强基建管理,保证工程质量,学校成立基建管理班子,按照互相制约的原则,分工负责,并各确定一名原则性强、工作认真熟悉基建业务的同志负责现场施工、监督工程质量;
4、学校基建管理应坚持基本程序、基建计划办事,坚持按因施工,监督工程质量,不扩大基建规模,认真做好隐藏工程记录,经甲乙双方签字后作为办理基建、决算的依据;
5、学校采用包工不包料形式进行基建危修时,应切实加强基建材料的管理,建立健全材料采购、验收、保管和领用制度,设置基建专帐核算;
6、工程竣工后,学校应认真审查、复核工程数量、造价,然后报教育局审核。
基建管理制度2
基建科管理制度
1、在矿业公司领导下,做好矿上的基础建设工作。
2、负责矿上基础建设工作的规划和计划,抓好各项工程的管理,负责各项工程的计划、立项和委托,设计、勘探、监理招标,施工招标及开工报告有关手续。
3、负责对设计、勘探、监理、施工单位之间的协调工作。
4、负责对设计方案、施工图纸进行审查,对施工工程进行隐蔽验收。严格把好工程签证关,组织图纸会审和工程竣工验收。
5、做好各项工程的预(结)算工作,对工程费用进行严格审核。
6、负责各项建设工程技术资料,施工图纸变更记录的收集、整理、立卷归档及时进行备案。
7、负责工程合同的签订和管理,严格按照施工合同对工程进行施工管理。
8、负责督促监理、项目负责人加强对工程质量、进度的管理要求,使其全面掌握设计要求和技术规范,做到文明施工。施工现场尽量少占用公共面积,维护矿区的整洁美观。施工与设计不符时应追究其责任,如属施工单位责任,应对施工单位进行经济制裁。
9、工程竣工施工单位必须做到“工完、料完、场地清”建设单位负责组织有关部门对工程进行竣工验收,填写好单据,再进行工程竣工结算。
基建管理制度3
新建/维修工程管理制度
有限公司基建部
年月日
1、目的
为规范厂区维修工程管理,有效控制维修费用的合理使用,结合本公司实际,特制订本规定。
本规定适应于公司生产区、办公区内所有维修工程。
公司各车间、职能科室提出的维修项目,需严格按照本规定的程序办理。抢修工程可先施工,手续后补。适用范围
建(构)筑物维修:主要包括屋面防水、漏水维修、建筑物门窗维修;地板砖、地面、墙面、吊顶、内外粉刷等建筑物装饰工程维修。
公共设施维修:主要包括厂区围墙、道路、道牙、路灯、地面的维修;厂区地下管网、检查井的维修及清理。
配合生产需要发生的零星土建及小型改动项目:主要为生产上的小型改动、设备基础、基坑、地沟等项目。
不包括厂房内及厂房周边小型给排水管道及设备管道维修。、组织与职责基建科:
负责维修工程管理办法的制定及修订。负责维修工程的管理及实施。
负责维修工程承包商的管理及考核工作。
负责维修工程施工过程中工程质量、进度、安全及文明施工的监督工作。负责维修工程施工方案的确定及专项安全施工方案的审定工作。负责组织维修工程项目的竣工验收。
负责维修工程的预算、结算,支付工程款的审核监督工作。各车间、职能科室:
为维修工程项目提出申请。
负责对维修工程施工人员进行安全教育。协助承包商在施工前办理各种作业证。负责维修工程项目施工现场的安全、文明施工管理。负责编写危险区域维修工程专项安全施工方案。对维修工程发生的工程量进行初步审核。参与维修工程的竣工验收工作。、管理要求
基建部应对施工单位资质进行审查,施工单位资质应符合或高于所承建维修工程项目所需资质。
各车间科室应对施工单位进行入厂前的安全教育,合格后方可进入施工区域进行施工。
应监督施工单位采取必要的安全防护措施。
施工前应进行交底,施工单位在施工过程中应严格遵守生产管理有关规定,减少噪音污染、不随便乱排污水、施工垃圾按有关规定处理,不乱倒乱放,减少施工对环境的破坏。
动土、占道、动火、临时用电、登高、进入受限空间等的作业,需严格按照有关流程执行。
5、维修项目报审程序
新建维修需求部门填写,经公司分管领导审核后,报总经理审核签字后交基建部组织实施。
基建部接到《基建新建/维修项目申请表》后,即可进行现场勘察,开展工程设计、工程预算及施工单位遴选工作。
单项估算元以下的项目,在施工图纸设计完成后即组织施工单位进场施工,施工过程中,施工单位组织进场的人工、材料及机械,由基建部、后勤部、需求部门、施工单位四方代表按实际发生材料、人工、机械及市场价格据实计量,填写《工程量确认单》并由参加计量人员签字,工程完工验收合格后,由参加验收四方代表填写《新建/维修项目验收表》,基建部按照《工程量确认单》工程量出具《新建/维修项目结算表》,所有单项元以下项目结算方式按《工程量确认单》实际工程量加15%管理费及税金,基建部填写《建筑工程结算表》。单项估算元以上的项目,在施工图设计完成后,由基建部遴选两家以上施工单位填写《建筑工程()算表》进行报价,基建部填写《新建/维修工程审核单》书面方式报公司主管领导,由公司领导作出决定,由基建部签订施工合同并组织施工,工程完工后,由基建部组织,后勤部、需求部门、施工单位参加验收,验收合格后,参验四方代表填写《新建/维修项目验收表》。
项目完工后,基建部整理好所有资料后,填写《付款申请单》报公司领导审核,所有元以下工程一个月后付款,元以上项目按合同约定执行。
6、维修工程竣工验收
维修工程达到验收条件后,施工单位在自审、自查、自评工作完成后,报基建部申请竣工验收。
基建部组织生产部门及施工单位进行验收,验收时填写《维修项目验收表》工程验收合格后,施工单位应做到工完料净场地清,基建部与
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