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文档简介

咸宁建筑合同模板一、合同背景该建筑合同模板适用于咸宁地区建筑工程的承包商和业主之间达成的协议。本合同明确了双方的权利和义务，规定了工程的范围、付款条件、保险责任等关键条款。二、合同概述2.1合同签订日期本合同于[合同签订日期]在咸宁市签订。2.2合同双方本合同由以下双方签订：承包商：[承包商公司名称]业主：[业主公司名称]2.3合同目的本合同旨在规定双方就[建筑工程项目名称]的相关事宜达成协议。2.4工程范围本合同指定的工程范围包括但不限于：[列出具体工程项目的详细描述][列出项目目标和交付时间][列出工程所需的材料和设备]三、合同条款3.1工程总价和付款条件工程总价：[工程总价]付款条件：预付款：[预付款比例]，应于合同签订后[预付款到期日]之前支付。进度款：按照工程进展支付，具体支付比例如下：第一进度款：[进度款比例]，应于工程开始后[第一进度款到期日]之前支付。第二进度款：[进度款比例]，应于工程达到[第二进度款要求条件]之后支付。…尾款：[尾款比例]，应于工程完工并验收合格后[尾款到期日]之前支付。3.2工期要求工程开始日期：[工程开始日期]工程完工日期：[工程完工日期]违约金：若承包商未能按时完成工程，应向业主支付[违约金比例]的违约金。3.3材料和设备的供应确保供应：承包商应确保按照合同要求供应符合质量标准的材料和设备。替代材料：如需替代材料，承包商应提前向业主提出并获得书面同意。3.4变更和额外工作变更范围：如需对工程范围进行变更或增加额外工作，应由业主提出变更请求，并经双方协商达成一致。变更费用和工期：对于任何变更或额外工作，应协商确定相应的费用和工期。3.5保险责任承包商责任：承包商应购买适当的工程责任保险，并向业主提供保险文件副本。业主责任：业主应购买相应的工程保险，保障承包商在工程期间的安全。3.6竣工验收竣工验收：工程完工后，承包商应向业主提供工程竣工报告和其他相关文件。返工责任：如发现工程存在质量问题，承包商应按照协商一致的方式进行返工修复。3.7不可抗力不可抗力：对于因不可抗力造成的工期延误或其他影响，双方应协商解决，并免除延误责任。四、风险和责任4.1风险分担施工风险：承包商承担施工期间的风险和责任，包括但不限于工地安全、工人保险等。使用风险：工程完工后，业主承担建筑物的使用风险和责任。4.2免责条款不可抗力：对于因不可抗力造成的损失和延误，双方免除责任。第三方责任：对于因第三方行为或事故造成的损失，双方免除责任。五、争议解决5.1协商解决双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。如无法达成一致，应递交至咸宁市仲裁委员会，接受仲裁裁决。5.2适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。六、附则6.1合同生效本合同自双方签字之日起生效，并取代所有先前的口头或书面协议。6.2合同解除本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；严重违约行为发生并经仲裁委员会裁决。本合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未完工的工程和付款事宜。七、附表工程进度安排表

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