房地产 -万科住宅建筑构造图集（二）

1集团工程部2011-9-20本图集（A0版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工123456789低吸水率的外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰5层详图浆—8353535无外保温外墙防水做法一览表6层详图浆35353535353535有保温外墙防水做法一览表71212343456无外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法81123452满挂钢丝网3在基层上抹界面剂，然后用普通水泥砂浆进行分层找4抹灰面层满刮聚合物水泥防水砂浆，干粉类不小于5678无外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法91置1234234565678789外饰面完成并干燥后在幕墙板交接处的预留胶槽内3.焊缝及防锈部位及幕墙挂件安装必须隐蔽验收，尤其梁底棚底部位无外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法121234567345678高吸水率的外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法1窗洞口四角处保温材料不得拼接，应采用整块保温材料切割成形。保温层表面抹2312345678456789在瓷砖胶表干前，将块材粘贴到瓷砖胶上，并适当移动调整，确保透水/高吸水率的墙砖不宜勾缝，通体砖等低吸水率的墙砖勾缝利于高吸水率的外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法1置21234567893456789外饰面完成并干燥后在幕墙板交接处的预留胶槽内打硅3.焊缝及防锈部位及幕墙挂件安装必须隐蔽验收，尤其梁底棚底部位高吸水率的外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法1窗洞口四角处保温材料不得拼接，应采用整块保温材料切割成形。保温层表面抹聚合物水泥防水砂浆，内压耐碱网格布，外以柔性耐水腻子找平，外墙饰面层为123456234567低吸水率的外保温加气砼砌块外墙涂料饰面外墙防水构造做法1窗洞口四角处保温材料不得拼接，应采用整块保温材料切割成形。保温层表面抹12345672345678在瓷砖胶表干前，将块材粘贴到瓷砖胶上，并适当移动调整，确保9透水/高吸水率的墙砖不宜勾缝，通体砖等低吸水率的墙砖勾缝利于低吸水率的外保温加气砼砌块外墙块材饰面外墙防水构造做法1置2312345678945龙骨安装完成后再进行节点粉刷与保温作业以保证节点处56789外饰面完成并干燥后在幕墙板交接处的预留胶槽内打硅酮栓低吸水率的外保温加气砼砌块外墙干挂幕墙饰面外墙防水构造做法以保证地漏堵塞或大雨时能够及时将阳露台雨孔设置在阳台外侧面处的地漏附近。具体定位阳露台溢流孔构造做法1、当外墙（加气混凝土砌块填充墙）部2、门框内外填充墙因施工需要进行施工4、反坎、构造柱与原主体混凝土交界部5、过梁与构造柱的节点做法参03G101-1 过梁(砼等级不低于C20)构造柱(砼等级不低于C20) 新旧砼交界处必须凿毛处理反坎宽度900高度1800高度1800反坎 主体楼板构造柱大样图过梁大样图3Φ10φ6@200 b注：其中b同墙厚4Φ106@250注：其中柱边b1\b2相等且同墙厚1花池池壁必须采用止水螺栓；保证花池内排水管能顺畅排2砼厚度≥150mm，花池底结构自找坡2%34567土靠房间的花池构造做法1㎜。地漏口不能高于结构板面；找坡完成后不能2345靠房间露台根部构造做法12345反坎反坎 靠住宅房间的公共楼梯构造做法112345反坎踏步面反坎踏步面 1-1梁式楼梯室外楼梯构造做法1234567砌体外墙突出线条做法1做法说明：外保温上口设置混凝土压顶，防止保温层与墙体之间进水，压顶外侧2滴水外墙外保温顶部压顶构造做法1固定片距门窗框角部的距离不大于200mm，其余部做法说明：此做法适用于铝合金窗套节点防渗处理，要求窗套与铝合金分开安装，保证窗套2门窗框与墙体3453123凹式窗台箱体做法室内混凝土墙体室外网格布收口保温层0.6厚高粘结力JS防水涂膜，上翻100GRC专用粘结剂填塞密实做成2cm圆角20厚防水砂浆内膨胀螺栓 GRC线条滴水线泄水孔干硬性水泥砂浆或发泡胶硅酮耐候密封胶滴水线泄水孔干硬性水泥砂浆或发泡胶硅酮耐候密封胶3.基层墙体的混凝土圈梁及反坎5.GRC上口及窗台泛水②上口节点做法网格布收口网格布收口 保温层GRC专用粘结剂填塞密实做成2cm圆角20厚防水砂浆室外GRC线条室外 0.6厚高粘结力JS防水涂膜 硅酮耐候密封胶干硬性水泥砂浆或发泡胶室内混凝土墙体硅酮耐候密封胶干硬性水泥砂浆或发泡胶混凝土墙体 网格布收口 网格布收口 保温层 0.6厚高粘结力JS防水涂膜 GRC专用粘结剂填塞密实做成2cm圆角 20厚防水砂浆滴水线泄水孔室内室外③下口节点做法①侧口节点做法1做法说明：此做法适用于凸出外墙的GRC装饰线条节点防渗处理，要求2 保温层0.6厚高粘结力JS防水涂膜GRC专用粘结剂填塞密实做成2cm圆角20厚防水砂浆GRC线条滴水线混凝土墙体34理5GRC装饰线条节点做法GRC装饰线条构造做法12防345750 20Φ30PE棒（每三层设置）45°PCRC50 20Φ30PE棒（每三层设置）45°PCRC20阻浆板混凝土10mm密封硅胶Φ30PE棒20阻浆板混凝土10mm密封硅胶PC浇缝大样图12外饰面层混凝土结构 水泥砂浆耐候胶砌筑砂浆34横向加强筋Φ6@400-4505垂直加强筋Φ6@400-450耐候密封胶聚合物勾缝砂浆玻璃砖支架筋锚固钢板 缓冲材料耐候胶6玻璃砖表面1-2mm，防止硅胶面翘皮；硅胶和玻璃以及型材交室外 内饰面层 水泥砂浆室内多层建筑玻璃砖外墙做法1外墙完成后，对外墙基层进行验收、处理后放标准线，确定挂板23456外饰面完成并干燥后在石材板与门窗框交接处1沿内墙暗敷/墙角明敷沿内墙暗敷/墙角明敷适用于强弱电管道（直径50mm以下）穿外墙进户(±0.00以上）户管及过渡箱通过装修掩饰。当不具备明敷设条件时管道上翻距地至少0.3M进入室内。管道接口不得设在套管内；管道坡度设置室钢管焊接连接2345地下室外墙防水与管道连接处防水封闭，长度不小于67手井管口密封8过渡箱内管口半地下室进户管线暗敷构造做法1适用于地下水位高，地块排水条件不良的项目，强电管道铠装电缆穿外墙(±23室内一层地坪铠装直埋线缆室外土壤过渡箱强弱电箱室内一层地坪铠装直埋线缆室外土壤过渡箱强弱电箱聚氨酯发泡密封胶室外电气竖井电缆敷设完毕后砌筑管道或线槽456外保温与电缆7半地下室进户管线明敷构造做法做法说明:厨卫梁边大降板构造做法做法说明:厨卫梁边小降构造做法做法说明:厨卫梁中大降构造做法做法说明:厨卫梁中小降构造做法1≥现浇钢筋混凝土自然抽力器风帽烟帽固定大样≥现浇钢筋混凝土自然抽力器风帽烟帽固定大样L=100Φ8膨胀螺栓L=100屋面做法烟道细石混凝土填实烟道2345用密封胶将自然抽力器与反坎接触面和膨胀螺栓处进行671、反坎与结构一次浇筑，反坎宽度3、烟道周边封堵A型风帽施工工艺12风帽立柱34将风帽立柱上20的圆钢穿过底座上的预留孔插入反坎56风帽底座四角柱预留Φ20圆孔孔深200四角柱预留Φ20圆孔孔深200≥现浇钢筋混凝土≥屋面做法1、反坎与结构一次浇筑，反坎宽度2、烟道周边的反坎凿毛烟道细石混凝土填实B型风帽施工工艺1细石混凝土填实现浇钢筋混凝土屋面做法细石混凝土填实234561、反坎与结构一次浇筑，反坎宽度3、烟道周边封堵C型烟帽施工工艺1反坎与结构楼板一起施工浇筑成型，高出屋面完成面不混凝土反坎接口钢板圈用4Φ6铝铆钉连接混凝土反坎接口钢板圈用4Φ6铝铆钉连接无动力排气风帽出风口盖板Φ膨胀螺栓出风口盖板详屋面做法烟道细石混凝土填实烟道23456用密封胶将自然抽力器与反坎接触面和膨胀螺栓处进行781、反坎与结构一次浇筑，反坎宽度4、二次反坎施工，宽120mmD型风帽施工工艺1反坎与结构楼板一起施工浇筑成型，高出屋面完成面不234成品烟帽下的烟道与反坎间用膨胀细石混凝土填实，宽5风帽4Φ25镀锌钢管6风帽底座风帽底座烟道2Φ20钢筋烟道细石混凝土填实2Φ20钢筋烟道细石混凝土填实详屋面做法细石混凝土填实1、反坎与结构一次浇筑，反坎宽度E型风帽施工工艺做法说明:斜屋面成品外檐沟构造做法1烟道壁混凝土浇注屋面烟道壁宜与屋面混凝土一次浇成，浇筑时须预留防水层收2屋面找平时应在板与烟道相交的烟道背水处及两侧用水泥砂浆34567屋面保温层和饰89不小于300mm，其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相屋面靠墙烟道构造做法1烟道壁混凝土浇注屋面烟道壁宜与屋面混凝土一次浇成，浇筑时须预留防水层收2屋面找平时应在板与烟道相交的烟道背水处及两侧用水泥砂浆34567屋面保温层和饰89不小于300mm，其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相屋面靠墙烟道构造做法1烟道壁混凝土浇注烟道道壁必须采用现浇混凝土结构，宜与主体混凝土同时浇筑，壁厚不小于2屋面找平时应在板与假烟道相交的假烟道背水处及两侧用水泥34567屋面保温层和饰89不小于300mm，其在屋面上的延伸高度须与在墙面上的高度相屋面装饰烟道构造做法1做法说明：暗埋式排气管在屋面上部不设排气孔，减少屋面实用性、美观性，可以克服传统排气屋面排气2根据排气布置图在墙体上预留排气孔管道，排气孔3），45开始敷设棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净，管端插入承口深6倒置式屋面保温层排气管构造做法7做法说明：一般屋面都为结构或建筑找坡向地漏足以满足排89水堵塞，保证排水畅通。排水管与砖随砌随盖板安装顺直，接缝美观，注意对成品的阴阳角的保种植屋面盲沟构造做法120厚（最薄处）1：2水泥砂浆满铺234管道周围做2.0厚防水附加层，返上结构面不少于5678钢钉钉（5CM）入细石混凝土保护层内斜屋面屋面瓦挂铜丝座浆铺贴构造做法12345有保温太阳能水管入户构造做法11505001000厚度限位止水螺栓A做法说明：为保证坡屋面的混凝土浇捣密实性，防止后期开裂与渗漏，要求≥用双面支模。本工法是在安装好坡屋面底层模板后，依据坡屋面的走布置竖向龙骨。面层模板则根据放样的结果予以事先分级预制，面板1505001000厚度限位止水螺栓ABAAB面层模板宽度300mm-500mm长度B面层模板宽度300mm-500mm长度900mm-1200mm为宜或50mm*100mm方木双拼屋面模板布置图23456坡屋面双面支模做法145圆钉木挂瓦条保温层水泥钉φ6@200钢筋对拉木顺水条屋面瓦挂瓦条顺水条、保温层 40厚细石砼(φ6@200钢筋对拉） 2厚聚氨酯防水涂膜（或防水卷材） 20厚水泥砂浆找平层屋面抗渗钢筋混凝土结构板A屋面瓦挂瓦条顺水条、保温层做法说明：坡屋面排水必须体系完整、排水畅通。明沟设置、排水流45圆钉木挂瓦条保温层水泥钉φ6@200钢筋对拉木顺水条屋面瓦挂瓦条顺水条、保温层 40厚细石砼(φ6@200钢筋对拉） 2厚聚氨酯防水涂膜（或防水卷材） 20厚水泥砂浆找平层屋面抗渗钢筋混凝土结构板A屋面瓦挂瓦条顺水条、保温层AA40厚细石砼(φ6@200钢筋对拉）2厚聚氨酯防水涂膜（或防水卷材）20厚水泥砂浆找平层屋面抗渗钢筋混凝土结构板23250mm。用聚氨酯涂刷预留钢筋与屋面板456789水泥屋面坡屋面挂瓦做法1300做法说明：本做法适用于出斜屋面管道（如排水、通气管）的防渗漏做法道须在屋面板浇筑混凝土时预先埋入带止水翼的套管，并保证管周300耐候密封胶耐候密封胶耐候密封胶不锈钢抱箍聚氨酯发泡钢套管成品自粘柔性泛水屋面瓦挂瓦条 成品自粘柔性泛水 顺水条、保温层(同厚度)止水板附加防水层 40厚细石砼(Φ@200钢筋对拉）聚氨酯防水涂膜（或防水卷材）止水板附加防水层 20厚水泥砂浆找平层屋面抗渗钢筋混凝土结构板234角屋面找平时须将套管与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半567按屋面做法施工刚性混凝土保护层，刚性保护层与套管间留89水泥屋面瓦体系节点做法（出屋面管道根部）12Φ6@2003Φ6高分子密封材料封口3水泥钉@300屋面瓦挂瓦条顺水条、保温层(同厚度)40厚细石混凝土(Φ6@200钢筋对拉）聚氨酯防水涂膜（或防水卷材）20厚水泥砂浆找平层钢筋混凝土结构层45678高分子密封材料封口水泥钉@300排水板防水砂浆屋面瓦挂瓦条顺水条、保温层(同厚度)40厚细石混凝土(Φ6@200钢筋对拉）聚氨酯防水涂膜（或防水卷材）20厚水泥砂浆找平层钢筋混