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文档简介
第页共页物业管理移交协议书范本【物业管理移交协议书】甲方:(原物业管理方的名称)乙方:(新物业管理方的名称)根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定,并根据甲、乙双方当事人的自愿原则,本着公平、公正、诚实守信的原则,达成以下协议:一、协议的背景和基本情况根据双方商议,甲方自愿将所管理的物业项目移交给乙方管理。双方经充分协商达成一致意见,制定本协议。具体情况如下:1.物业项目名称:(填写物业项目的具体名称)2.物业项目地址:(填写物业项目的具体地址)3.物业类型:(填写物业项目的类型,如住宅小区、商业综合体、办公楼等)4.物业面积:(填写物业项目的总建筑面积)5.交接日期:(填写双方约定的交接日期)二、移交内容1.乙方接管甲方所管理的物业项目后,应按照《物业管理条例》及相关规定,负责对物业项目进行日常维护、保养、安全管理和环境卫生等工作,保证物业项目的正常运营。2.乙方应按照双方约定,接收并保管甲方提供的原物业管理档案和相关资料,包括但不限于物业项目的规划设计、建设证明、保修备案、业主信息、合同资料等。3.乙方应组织相关人员对物业项目进行全面的巡查和勘察,制定合理的维护计划,并在接管后的一定时间内向业主进行详细讲解和介绍,提供相关服务和保障。三、交接程序1.甲方应在交接前提前通知乙方,并协助乙方了解物业项目的具体情况,包括但不限于物业设施、基础设施、人员配备情况等。2.双方应共同组织相关人员进行现场勘察和检查,并制定交接计划和方案。甲方应提供乙方所需的物业管理档案和相关资料。3.在交接过程中,双方应认真核对物业项目的各项资料和设施设备的情况,如发现问题应及时协商解决,确保交接工作的顺利进行。4.甲方应在交接完毕后向乙方出具书面移交意见书,并签字盖章。四、权益保障1.在移交后,甲方有义务向乙方提供必要的协助和支持,保证乙方顺利履行物业管理职责。2.乙方在接管物业项目后,应妥善保管甲方所提供的物业管理档案和相关资料,并按照相关法律法规的要求对其进行保密。3.双方应尊重业主的合法权益,同意共同维护物业项目的良好管理秩序,保障业主的安全、舒适和合法权益。五、违约责任1.若一方未按照本协议的约定履行义务,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所造成的全部经济损失。2.若因不可抗力或合理事由导致无法履行本协议的一方,应及时通知对方,并采取必要措施减少损失。六、争议解决双方因本协议的履行发生争议的,应通过友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本协议自双方签字之日起生效,并可变更和终止。变更和终止协议的内容应通过书面形式达成一致并签字确认。2.本协议未尽事宜,经双方协商可签订补充协议,作为本协议的
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