物业承包合同合同协议3篇

物业承包合同合同协议物业承包合同合同协议精选3篇（一）合同协议甲方：（出租方）乙方：（承包方）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下合同协议并共同遵守。一、项目介绍1.1甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）出租给乙方，用于承包经营。二、合同期限2.1本合同有效期为（合同期限），自（起始日期）起至（终止日期）。双方可以协商一致延长合同期限。三、物业的使用方式3.1乙方获得对物业的承包使用权，并有权将物业用于经营活动，具体经营活动内容为（经营活动内容）。3.2乙方应合理使用物业，并保持物业的良好状态。四、合同租金4.1乙方每月向甲方支付（租金金额）作为合同租金，具体支付方式为（支付方式）。4.2租金支付期限为每月（支付期限）日之前。五、权益与义务5.1甲方权益：甲方拥有对物业的所有权，并享有随时检查物业的权利。5.2乙方权益：乙方有权将物业用于经营活动，并通过该经营活动获得合法收益。5.3甲方义务：甲方应保证物业具备安全、卫生和良好的使用条件，并及时修缮维护物业设施。5.4乙方义务：乙方应按时支付租金，并合法使用物业。乙方应确保经营活动符合相关法律法规，不得从事违法违规行为。六、违约责任6.1甲方如未按时履行维护物业设施的义务，导致乙方无法正常经营，则甲方应负责承担相应损失并赔偿乙方损失。6.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充或修改，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1本合同一式（份），甲乙双方各执（份），具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：物业承包合同合同协议精选3篇（二）合同编号：【合同编号】甲方（业主）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（物业公司）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方拥有【物业地址】的物业，为了更好地管理及维护物业的秩序和安全，双方本着平等、自愿、合作的原则，达成以下协议：第一条合作内容1.1甲方委托乙方担任物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：（1）维修与保养：负责物业内部及外部的维修与保养，包括水电设备、绿化景观等；（2）安全管理：负责物业安全巡逻、防火、防盗等安全措施的管理；（3）环境维护：负责物业内部及外部的环境卫生维护，包括道路、楼梯等的清洁与保养；（4）设施设备管理：负责物业设施设备的维护与管理，包括电梯、门禁系统等；（5）其他服务：根据甲方需要，提供其他相关物业管理服务。第二条合作期限2.1本合同有效期为【合同起始日期】至【合同终止日期】。若双方在合同到期前不续签或终止合同，视为自动解除合同。第三条合作费用3.1甲方需按照以下方式支付合作费用：（1）基本管理费：每月固定支付【基本管理费用】；（2）维修与保养费用：根据实际发生的维修与保养费用，由甲方承担；（3）其他费用：根据实际需要支付的其他费用。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按时支付合作费用；（2）配合乙方开展维修、保养、安全巡逻等物业管理工作；（3）及时向乙方报告物业问题，配合乙方解决问题。4.2乙方的权利与义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）保障甲方的合法权益；（3）及时处理甲方提出的物业问题；（4）定期向甲方提供物业管理工作报告。第五条合同解除5.1若乙方未履行合同约定事项，严重损害甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.2若甲方未按时支付合作费用，且在收到乙方书面催告后三个工作日内未付清欠款，乙方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充约定。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________物业承包合同合同协议精选3篇（三）《物业承包合同协议书》甲方：(以下简称甲方)地址：电话：法定代表人：乙方：(以下简称乙方)地址：电话：法定代表人：鉴于，甲方是拥有一定房产资源的物业所有者，乙方具有从事物业管理服务的能力和经验；经双方友好协商，达成以下协议：第一条合同目的甲方将其名下的物业委托乙方进行全面的物业管理服务，确保物业的正常运营和良好的维护管理。第二条物业范围1.甲方委托乙方管理的物业包括但不限于以下内容：（具体描述物业范围）2.物业的具体管理范围和服务内容详见附件一《物业管理服务内容及管理费用》。第三条服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。第四条服务费用1.乙方为甲方提供物业管理服务，甲方按照附件一规定的管理费用进行支付。2.管理费用的支付方式为（具体描述支付方式）。3.如需调整管理费用，应提前____天书面通知对方，并经双方协商确定。第五条物业管理责任和义务1.乙方应按照本合同和附件一的要求，对委托管理的物业进行全面的管理，包括但不限于：安全管理、设备设施的维护保养、清洁卫生、绿化环保等。2.乙方应保持物业管理服务的连续性和高标准，并及时解决甲方提出的物业管理问题和投诉。3.如发生突发事件或紧急情况，乙方应及时报告甲方并采取有效措施处理。第六条甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同和附件一的要求提供物业管理服务。2.甲方应及时支付管理费用，并提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、设施设备、安全保障等。3.如发现乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方进行改进或解除合同，并追究乙方的相关责任。第七条保密条款双方应对获知的对方商业机密和技术秘密予以保密，不得擅自披露或使用。第八条争议解决双方如就本合同的解释、履行等发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止1.双方协商一致可以提前解除本合同。2.本合同期满后，双方协商一致可以续签或终止合同。3.合同解除后，甲方应向乙方支付服务费用至解除合同时止。第十条其他事项1.本合同的附