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第页共页自建房屋买卖合同范本甲方（卖方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系方式）乙方（买方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）、__________（联系方式）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下合同：第一条房屋描述1.卖方是自建房屋的合法所有者，该房屋位于__________（具体地址），具体面积为__________（平方米）。2.该房屋的主要结构、房间数、房间用途、装修状况等详细情况如下：_________________________________________________________________________第二条交易价格1.双方约定的该房屋的交易价格为人民币__________（大写），并就支付方式达成以下约定：（1）乙方在签署本合同之日起，支付房屋总价的__________%作为首付款，即人民币__________元；（2）乙方在取得房屋产权证后，支付剩余房屋总价的__________%作为尾款，即人民币__________元。2.如乙方未能按照约定支付首付款，甲方有权解除本合同，并向乙方要求赔偿相应损失。3.如乙方未能按时支付尾款，应按约定支付逾期滞纳金，具体比率为__________%。第三条过户手续1.双方应于签署本合同之日起__________日内，一起到房屋所在地的相关行政部门办理过户手续。2.过户所需的相关费用由乙方承担，具体费用如下：（1）过户税费：人民币__________元；（2）过户手续费：人民币__________元。3.如果乙方未能按时办理过户手续，甲方有权解除本合同，并向乙方要求赔偿相应损失。第四条房屋交付1.甲方应在甲方收到乙方支付的尾款后__________日内，办理房屋权属过户手续，并将房屋交付乙方。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供以下相关文件：（1）房屋产权证、房屋买卖合同等相关证件的复印件；（2）房屋的原始标的及相关装修图纸等。3.房屋交付后，乙方应自行承担房屋使用、维修和管理的责任。第五条交易中的违约责任1.如乙方擅自解除本合同，乙方支付给甲方的首付款将不予退还，甲方有权另行处置该房屋。如果处置后的价格低于首付款金额，乙方还需赔偿甲方差额损失。2.如甲方擅自解除本合同，甲方应将乙方支付的首付款及相应的违约金全部退还给乙方，并赔偿乙方双倍的违约金。3.除非本合同明确规定，任何一方不得擅自解除本合同，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第六条附则1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的各项义务履行完毕之日终止。2.本合同未尽事宜，由双方发生争议的，应友好协商解决；如不能协商解决，则提交有管辖权的法院诉讼解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________日期：__________

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