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第页共页简洁商铺出租合同经典商铺出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）一、出租物件1.1甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，作为乙方经营业务的场所。1.2商铺的面积为（具体面积），包括（具体设施或用途）。1.3甲方将商铺内除属于甲方的物品外，全部移交给乙方使用。二、合同期限2.1合同期限为（具体期限），自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2如乙方有续租意愿，应在合同期满一个月前书面告知甲方，并经甲方同意后，方可继续租用商铺。三、租金及支付方式3.1租金为每（月/季度/年）支付（具体金额）人民币，共计支付（具体次数）次。3.2租金每（月/季度/年）（具体时间）日支付一次，以现金/银行转账方式支付。3.3如乙方逾期支付租金，应按照日息（具体利率）计算违约金。3.4甲方有权在合同期满前一个月内对租金进行适当调整，并书面通知乙方。四、使用权及装修4.1乙方有权在商铺内经营自己的业务，但需遵守相关法律法规以及商铺所在小区（或商业区）的规定。4.2甲方同意乙方在商铺内进行必要的装修，但需事先征得甲方的书面同意，并且装修完工后必须将商铺恢复原状。4.3如乙方需要进行大规模的装修或改变建筑结构，需经甲方书面同意，并向相关部门办理相关手续。五、水、电、气、网络及其他费用5.1水、电、气等公共事业费用由乙方承担并按照实际使用情况支付。5.2乙方需自行办理网络接入及交通、通讯等服务的手续，并承担相关费用。5.3乙方应按要求缴纳相应的物业管理费、卫生费等费用。六、保证金和违约责任6.1乙方应在签订合同时支付（具体金额）人民币作为保证金，在合同期满后无违约行为的情况下，保证金将在（具体天数）内退还给乙方。6.2如乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为赔偿，并要求乙方补偿额外的损失。6.3如果发生以下情况之一，视作乙方违约：(1)未按时支付租金；(2)超过（具体天数）未履行租赁合同；(3)擅自转租或转让商铺；(4)未经甲方同意大规模装修或改变建筑结构；(5)未按约定用途使用商铺；(6)未按要求缴纳相关费用。七、保密条款7.1甲乙双方应对彼此在合作过程中所涉及的商业机密和商业信息予以保密，不得泄露给第三方。7.2保密期限为合同期限及终止后的（具体年限）年。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字

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