个人购房合同模板

第页共页个人购房合同模板个人购房合同甲方（出售方）：__________________（出卖人）身份证号码：____________________联系地址：______________________乙方（购买方）：__________________（购房人）身份证号码：____________________联系地址：_____________________鉴于甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，约定如下购房事项：第一条房屋基本信息1.根据卖方的要求，买方同意购买以下具体房屋：（1）房屋地址：____________________________（2）房屋面积：____________________________（3）房屋结构：____________________________（4）房屋用途：____________________________（5）房屋单价：____________________________（6）总价款：______________________________第二条购房款及支付方式1.买方应向卖方支付的总价款为：____________________（大写：__________________）。2.买方应在签订本合同时支付首付款：___________________元（大写：_________________）。3.买方应在合同生效之日起__________天内支付其余款项。4.买方在收到卖方出具的房屋产权证之日起__________天内，应向卖方支付剩余款项。5.买方在支付款项时，应向卖方出具相应的收款凭证，并确保款项的及时到账。6.买方支付的款项将直接转入卖方的指定银行账户，卖方应确保此账户状态正常并及时返还买方所有合法款项。第三条房屋交付及验收1.卖方应在本合同生效之日起__________天内将房屋交付予买方，并按照相关法规办理房屋产权转移手续。2.房屋交付的时间、地点双方应协商确定。3.房屋交付后，买方应在__________天内对房屋进行验收。4.如果买方在验收房屋后发现有严重质量问题，买方有权要求卖方进行维修或调换房屋。5.如果买方未在规定时间内进行验收，视为买方已经验收合格。第四条不可抗力1.发生不可抗力事件导致不能履行本合同的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。3.受不可抗力影响的一方应在发生不可抗力事件后的第一个工作日内书面通知对方，并提供能够证明不可抗力事件发生的相关证明文件。第五条违约责任1.任何一方未按照约定支付款项或违反了本合同其他任何条款的，应向对方支付违约金。2.违约方应向守约方支付的违约金为合同总价款的__________%。3.如违约方造成守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。第六条其他约定事项1.甲乙双方特此确认合同的全部内容。在本合同生效之前，甲乙双方已相互详尽地咨询明确并对合同的每个条款予以理解和确认。2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或补充事项，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订补充协议。4.本合同的签署、生效、履行和解释适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_________