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第页共页土地使用转让合同书甲方：（以下简称“出让方”）联系地址：_____________电话：_____________身份证号码：_____________乙方：（以下简称“受让方”）联系地址：_____________电话：_____________身份证号码：_____________鉴于：1.出让方是该土地的合法所有者，具有该土地所有权，并有权处置该土地。2.出让方愿意将该土地转让给受让方，并受让方愿意接受该土地的转让。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方就该土地的使用转让事宜达成如下协议：第一条转让土地情况1.出让方同意将位于（详细地理位置）的土地转让给受让方，土地面积为__________平方米。2.转让价格为人民币__________元整（大写：___________________）。第二条转让条件1.受让方需提供合法有效的营业执照、身份证件、经审定的规划方案、用地审核批准文件等相关材料；2.受让方需向出让方支付转让价格的总额；3.受让方需按照土地规划目标和用途，严格遵守有关法律法规，合理利用土地。第三条转让权属及权利义务1.转让权属：出让方在受让方支付全部转让价格之前，不得将土地转让给任何第三方。2.受让方有权获取并使用该土地，并根据土地规划和用途开展相应的经营活动。3.受让方应履行并遵守相关土地法律法规，包括但不限于履行土地征用手续、缴纳土地使用税等。4.受让方应按照相关法律法规，及时缴纳土地使用费和相关税费，并提供相关税费缴纳证明。第四条转让手续1.受让方在签署本合同之日起__________个工作日内向出让方提供相关证明材料，并支付转让价格；2.出让方在收到全部转让价格之日起__________个工作日内办理土地过户手续，并向受让方提供相关过户凭证和过户证明。第五条违约责任1.若出让方未按时办理土地过户手续的，每延误一天，应向受让方支付转让价格的1%作为违约金；2.若受让方未按时支付转让价格的，每延误一天，应向出让方支付转让价格的1%作为违约金；3.一方未履行合同义务导致本合同无法履行的，对方有权解除合同，并有权要求对方赔偿因此造成的损失。第六条合同变更和解除1.双方共同一致可以对合同内容进行变更；2.任何一方需要解除本合同的，应提前书面通知对方，经双方协商一致后解除。3.合同解除后，出让方应返还已收到的全部转让价格，并办理土地过户手续。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构进行仲裁。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方订立之日起生效。3.本合同未尽事宜，由双方协商确定，并作为本合同的补充协议。甲方：（出让方）签字：________________日

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