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文档简介

租赁房屋权益保护与侵权责任协议书甲方：[房东姓名/公司名称]乙方：[租房户主姓名/公司名称]为明确双方在租赁房屋过程中的权益保护与侵权责任，甲乙双方根据平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：租赁房屋信息1.1甲方确认是房屋的合法所有人或合法委托人，并在此声明房屋的产权、使用权和处分权。1.2房屋地址：[房屋详细地址]。1.3房屋租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。第二条：租赁权益保护2.1甲方保证所租赁房屋不存在第三方权益纠纷，不受到法律、行政规定的限制。2.2甲方应保证租赁房屋的配套设施设备正常运作。2.3如房屋在租赁期间发生损坏，甲方应及时修复或更换，并承担相应维修费用。2.4甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全，合理消除租赁房屋可能出现的潜在危险。第三条：侵权责任3.1甲方保证所租赁房屋的合法使用，租赁期间不得私自收回房屋或擅自变更使用性质。3.2如甲方私自收回房屋或擅自变更使用性质，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方支付因此造成的一切费用和损失。3.3如租赁期间发生第三方对房屋的侵权行为，乙方有权要求甲方采取法律手段保护其房屋租赁权益；乙方应积极配合甲方采取法律行动，维护双方的合法权益。第四条：房屋出租合同4.1双方根据本协议约定，签订一份房屋出租合同，明确租金、物业费、水电费、维护修理等具体事项。4.2房屋出租合同一经签订即生效，并作为本协议的附件。第五条：解决争议5.1双方在履行本协议过程中如发生争议应友好协商解决，如协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：协议的变更和解除6.1双方如需变更本协议的内容，应协商一致，并按照法律规定的程序进行变更手续。6.2双方达成一致意见，可协商解除本协议，解除后应及时办理房屋交接手续。第七条：其他约定7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满终止。7.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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