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文档简介

租房合同技术在物业管理中的应用与优化合同书甲方：房屋所有人（以下简称“甲方”）乙方：租房者（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是拥有房屋所有权的合法权利人；2.乙方有意以租赁的方式使用甲方的房屋；3.双方均希望在租房合同中使用先进技术对物业管理进行优化。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就租房合同中技术在物业管理中的应用与优化达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方，作为乙方的居住用途。房屋的具体构造和规格详见附件。2.租赁期限为（具体起止日期），期满自动终止。第二条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金，租金为（具体金额），每月在（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.甲方同意提供电子支付方式，乙方可通过电子支付方式支付租金。双方商定的电子支付方式详见附件。第三条技术应用与优化1.甲方同意在租赁物中引入物业管理技术，以提高管理效率和便捷性。2.物业管理技术包括但不限于智能门禁系统、智能安防系统、智能家居系统等。3.甲方应确保技术设备的正常运行、定期维护和更新，并提供相关的操作指南及售后服务。第四条使用规定1.乙方在使用租赁物时，应妥善使用、保管物业管理技术设备。2.乙方不得私自拆卸、损坏物业管理技术设备，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。3.乙方对租赁物内的技术设备及相关信息要保密，不得将其泄露给其他人或机构，以免给租赁物的安全造成威胁。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每天逾期金额的（具体逾期费用）作为违约金。第六条合同终止1.本合同在以下情况下可以提前终止：a)双方协商一致；b)甲方收回租赁物；c)乙方违反合同约定且经甲方书面通知后未改正。2.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，返还租赁物，并支付合同约定的违约金。第七条其他约定1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有人）：（签名）乙

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