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文档简介

个人精装修住宅出售合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）乙方（购买方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话）鉴于甲方是住宅的合法所有权人，有权处置该住宅；鉴于乙方同意购买该住宅并支付相应的购买款项；双方经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：第一条住宅基本信息1.住宅地址：（地址）2.住宅面积：（面积）3.户型：（户型）4.产权性质：（产权性质）5.装修情况：该住宅已经进行精装修，装修情况详见附件《装修清单》。第二条住宅交付与验收1.甲方应在本合同签订之日起（日期）内将住宅交付给乙方，乙方应在（日期）内验收住宅。2.乙方对住宅进行验收时，应认真检查住宅的各项设施设备，如发现任何质量问题或者与合同约定不符之处，应当及时通知甲方，并要求甲方进行整改。3.乙方对住宅进行验收后，应当签署《住宅交付验收证明书》，确认住宅交付情况。第三条住宅价格及支付方式1.住宅总价款为人民币（金额）万元整。2.乙方应在本合同签订之日起（日期）内支付住宅总价款的（比例）作为定金，即人民币（金额）元整。3.乙方应在本合同签订之日起（日期）内支付住宅总价款的（比例）作为首付款，即人民币（金额）元整。4.乙方应在本合同签订之日起（日期）内支付住宅总价款的（比例）作为尾款，即人民币（金额）元整。5.乙方应在本合同签订之日起（日期）内支付住宅总价款的（比例）作为装修保证金，即人民币（金额）元整。装修保证金将在乙方完成住宅装修并向甲方提交验收报告后返还给乙方。第四条住宅权属转移1.甲方应在乙方支付住宅总价款的（比例）后，办理住宅所有权转移手续，将住宅产权证书办理过户手续，并将产权证书交付给乙方。2.住宅所有权转移登记费用由乙方承担。第五条住宅质量保证1.住宅质量保证期为（期限）自住宅交付验收之日起计算。2.在住宅质量保证期内，如发现住宅存在质量问题，乙方有权向甲方提出书面通知，并要求甲方负责维修或更换。3.如乙方在住宅质量保证期内进行任何非法改装或损坏住宅设施设备，甲方有权拒绝承担维修责任。第六条合同解除与违约责任1.乙方在本合同签订之日起（日期）内，如因任何原因要求解除合同，应支付给甲方违约金，违约金金额为住宅总价款的（比例）。2.甲方在本合同签订之日起（日期）内，如因任何原因要求解除合同，应支付给乙方违约金，违约金金额为住宅总价款的（比例）。3.如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.除本合同约定外，双方还就住宅出售事宜签

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