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文档简介

个人商铺出租经营场所合同书合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]鉴于甲方是该商铺的合法所有人，并具备出租权；鉴于乙方有意租用该商铺作为经营场所；双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，供其作为经营场所使用。第二条租赁期限本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。在租赁期满前，双方可以协商续签合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金：人民币[租金金额]元整；（2）租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付；（3）租金支付方式：乙方以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日应付租金金额的[滞纳金比例]。第四条商铺使用权1.乙方在租赁期间，有权独占并使用该商铺作为经营场所，但不得将商铺转租、转借给他人。2.乙方应合理使用商铺，不得从事任何违法、违规、损害商铺及周边环境的活动。第五条商铺维护与装修1.乙方应自行负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、修缮、消防设施检查等。2.如乙方有装修商铺的需求，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方应承担装修费用，并按照甲方要求的装修标准进行装修。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。第七条合同解除与终止1.本合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。2.在租赁期内，若一方提前终止合同，应提前[提前终止通知期限]书面通知对方，并支付相应的违约金。第八条争议解决本合同的解释与争议解决应依据中华人民共和国的法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字

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