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文档简介

个人楼房购房合同书合同编号：XXXXX甲方：（购房人姓名）身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（房地产开发商名称）法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方希望购买乙方所开发的楼房，并经双方友好协商，达成以下合同：第一条购房房屋信息1.1房屋基本信息房屋坐落地点：房屋建筑面积：房屋所在楼层：房屋户型：房屋产权证号：1.2房屋交付标准房屋交付标准以乙方提供的样板房为准，包括但不限于房屋结构、装修、设施等。1.3房屋交付时间乙方承诺在签订本合同后的（X）个月内交付房屋，具体交付日期双方另行协商确定。第二条购房价格及付款方式2.1购房总价房屋的总价为人民币（大写）（￥X）元整，甲方应按照以下方式进行付款。2.2付款方式及时间节点（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起（X）日内，向乙方支付首付款人民币（大写）（￥X）元整。（2）贷款支付：甲方如需贷款购房，应提供乙方所需的相关贷款材料，并在乙方通知之日起（X）日内完成相关手续。（3）尾款支付：甲方应在乙方通知交付房屋之日起（X）日内，向乙方支付尾款人民币（大写）（￥X）元整。2.3滞纳金如甲方未按时支付款项，甲方应按照乙方规定的滞纳金标准支付滞纳金。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付乙方承诺按照约定时间将房屋交付给甲方，并提供相应的交付凭证。3.2房屋验收甲方应在收到乙方交付的房屋后（X）日内，进行房屋验收。如甲方对房屋有任何质量问题，应在验收期限内向乙方书面提出，并要求乙方进行修复。3.3房屋质量保修乙方对所售房屋的主体结构及装修质量，在交付之日起承诺保修期为（X）年，细则以乙方提供的保修承诺书为准。第四条违约责任4.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付首付款或尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的（X%）。（2）如甲方在约定的交付期限内未进行房屋验收，视为甲方自动放弃对乙方的任何质量问题的追究。4.2乙方违约责任（1）如乙方未按时交付房屋，乙方应按照双方协商的方式进行赔偿或补偿。（2）如乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任。第五条合同解除5.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后，在（X）日内未能纠正的；（2）因不可抗力导致无法履行本合同的。5.2合同解除后的处理合同解除后，甲方应返还乙方已支付的款项，同时乙方应返还甲方已交付的房屋。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务之日终止。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方（签字）：

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