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文档简介

上海承租权转让合同范本一、合同的背景和目的上海作为中国的经济中心和国际大都市，房地产市场发展迅速，承租权转让成为一种常见的交易方式。本合同旨在规范上海承租权转让的交易行为，保障各方的合法权益。二、合同的主要条款1.合同的当事方甲方：转让人（以下简称“转让人”）身份证号码：住所：联系电话：乙方：受让人（以下简称“受让人”）身份证号码：住所：联系电话：2.承租权的转让甲方将其在上海某房产的承租权转让给乙方，乙方愿意接受该承租权，并承担相应的义务。3.转让的房产信息房产地址：房产面积：租赁期限：租金金额：承租权转让价款：4.转让条件（1）甲方保证其在承租权转让过程中不存在任何纠纷或争议。（2）乙方同意接受房产的现状，并承担相应的责任和义务。（3）甲方同意将房产的相关证件和租赁合同等文件交付给乙方。5.付款方式乙方应在签署本合同之日起三日内，向甲方支付承租权转让价款。支付方式为：6.违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（2）如乙方未能按时支付承租权转让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。7.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向上海市人民法院提起诉讼。8.附则（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自承租权转让之日起至租赁期限届满之日止。三、合同的效力和变更本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。四、合同的终止和解除1.合同履行完毕，或者租赁期限届满，本合同自动终止。2.如因不可抗力等原因导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同。五、其他事项1.本合同的附件包括：（1）房产证明文件；（2）租赁合同；（3）身份证明文件。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。六、合同的解释和适用法律本合同的解释和适用法律以中华人民共和国的法律为准则。七、合同的生效和履行本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并按照合同约定履行。八、合同的解除和终止1.本合同经双方协商一致可以解除。2.本合同的解除应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。九、合同的附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。以上是一份上海承租权转让合同的范本，双方在签署合同前应认真阅读并理解合同的内容，确保自身权益。本合同仅供参考，具体合同

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