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文档简介
盆栽基地转让合同
甲方(转让方):张三
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
乙方(受让方):李四
身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话:XXXXXXXXXXX
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的盆栽基地,现甲方愿意将其转让给乙方,乙方愿意受让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就盆栽基地转让事宜达成如下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让标的
1.1甲方同意将其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的盆栽基地(以下简称“基地”)转让给乙方,基地占地面积为XX平方米,具体范围以附件一《基地平面图》为准。
1.2基地内包含的资产包括但不限于:各类盆栽植物、种植设备、灌溉系统、温室大棚、办公设施等,具体资产清单见附件二《资产清单》。
第二条转让价格及支付方式
2.1经双方协商一致,基地的转让价格为人民币XX元整(¥XXXXXX.00)。
2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX元整(¥XXXXXX.00)至甲方指定账户。
2.3余款人民币XX元整(¥XXXXXX.00)乙方应于基地交付之日起五个工作日内一次性支付给甲方。
第三条交付与验收
3.1甲方应于收到定金后三十个工作日内将基地交付给乙方使用。
3.2交付前,甲乙双方应共同对基地进行验收,验收内容包括但不限于基地的物理状况、资产清单的完整性等。验收合格后,双方应签署《基地交付验收单》。
3.3如验收不合格,甲方应在接到乙方书面通知后五个工作日内完成整改,并重新验收。
第四条权利与义务
4.1甲方保证对基地拥有合法的所有权和处置权,基地不存在任何权属争议。
4.2甲方应负责处理基地交付前的所有债务和纠纷,保证基地交付时无任何法律上的瑕疵。
4.3乙方应按照合同约定及时支付转让款项,并在接收基地后负责基地的日常运营和管理。
4.4乙方在接收基地后,应遵守国家相关法律法规,合法合规经营。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按期交付基地,每逾期一日,应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。
5.2如乙方未能按期支付转让款项,每逾期一日,应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。
5.3任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的一切损失。
第六条合同变更与解除
6.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
6.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应及时协商解决,协商不成的,本合同可解除,双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):张三
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):李四
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