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文档简介

房地产商合同房屋拆迁合同房地产商合同房屋拆迁合同甲方：[房地产商名称]乙方：[拆迁户姓名/名称]在遵守《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的基础上，甲、乙双方自愿以平等、自愿、诚信、公平原则，就拆迁事宜达成如下协议：第一条双方基本信息甲方：[房地产商名称]，法定代表人：[法定代表人名称]，地址：[地址]；乙方：[拆迁户姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系人：[联系人姓名]，联系方式：[联系方式]，地址：[地址]。第二条各方身份、权利、义务1.甲方身份及权利：甲方是房地产开发商，具有合法的房地产开发经营资质和权利，拥有该拆迁区域内[拆迁户名称/房屋地址]（以下简称“被拆迁房屋”）的土地使用权和拆迁补偿款支付义务。2.乙方身份及权利：乙方是该地区被拆迁房屋的合法所有人或合法使用者，享有该房屋的相应权益，具有签署本协议的合法权利。3.甲方义务：甲方应在本协议约定的期限内，完成与拆迁相关的一切工作，安置乙方的生活和工作。4.乙方义务：乙方应协助甲方完成拆迁相关的手续，保管好自己的房产证、合法居住证明和其他相关证件。第三条履行方式、期限、违约责任1.甲方承诺在拆迁工程开始后的[工程开始日期]内，按照甲方在拆迁协议和相关规定中的约定对乙方进行拆迁安置，并支付相应的拆迁补偿款，以资抚慰乙方的损失。2.甲乙双方同意拆迁补偿款如下：（1）补偿款的标准以相应的国家法律法规为准；（2）对于被拆迁房屋中拆迁户实际居住的房屋面积，按照相应的国家补偿标准计算补偿款；（3）对于被拆迁房屋中未实际居住的房屋面积，按照市场评估的标准计算补偿款。3.违约责任：如因甲方原因导致拆迁工程无法完成或部分完成的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，若甲方违约致使乙方受到其他损失的，还应承担由此造成的其他责任。第四条遵守中国相关法律法规1.本协议签署后，甲乙双方应按照中华人民共和国法律法规的规定，履行各自的义务，并承担相应的责任。2.任何一方违反合同协议的规定，损害对方的合法权益的，应承担相应的法律责任。第五条各方权利和义务1.甲方有权处置拆迁区域内的土地和建筑物，并按照国家相关政策和法律法规进行资金支付。2.乙方有权要求甲方全面、及时地履行拆迁义务，保障自己的合法权益。3.甲、乙双方应当共同维护社会稳定，确保拆迁工作的正常进行。第六条法律效力和可执行性本合同一经签署，即对甲乙双方具有法律效力。双方都应认真履行本合同，确保其可执行性和合法性，切实保障居民的合法权益。第七条其他1.本合同的解释权归甲方所有。2.本合同签署日期为[签署日期]，自签署之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[房地产商名称]法定代表人：[法定代表人名称]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]签字：______________年月

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