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二手房买卖协议书详细版1000字范文二手房买卖协议书详细版卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）经双方友好协商，甲方愿以地块编号****的房屋转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益和义务，特拟定本协议，供双方遵循执行。一、双方基本信息1.甲方基本信息姓名/名称：身份证号/机构代码证号：地址：电话号码：2.乙方基本信息姓名/名称：身份证号/机构代码证号：地址：电话号码：二、房屋基本信息1.房屋地址：2.产权证号：3.房屋使用权属证明：4.房屋建筑面积：5.房屋实际使用面积：6.房屋单价：7.交易价格：三、权利和义务1.甲方权利和义务（1）保证所出售房屋合法权属，并在本协议生效前完成过户；（2）保证所出售房屋不存在债权或权利纠纷；（3）保证所出售房屋具有相应的使用权，并确保相关税费、费用等已清；（4）如因甲方本人不当原因导致房屋权属发生争议，甲方须承担一切法律后果；（5）如乙方需要协助过户，甲方须配合；（6）如甲方隐瞒或虚假陈述所出售房屋的重要事实，造成乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。2.乙方权利和义务（1）在本协议生效前支付首付款，按期支付全款；（2）经甲方同意，方可办理房屋过户；（3）对房屋资料及装修、设备等进行检查，并可以通过专业机构对房屋的质量、符合性等进行检测；（4）如无特殊约定，乙方应承担房屋过户、增值税、契税、中介费等相关费用；（5）协助甲方过户。四、履行方式及期限1.履行方式本协议生效后，乙方应在5日内支付首付款的50%，30日内支付余款，甲方应在10个工作日内完成房屋过户手续，直至甲、乙双方分别签字、盖章，该协议即履行完毕。2.期限本协议自签订之日起生效，有效期为90日内。双方在有效期内未完成房屋过户，本协议自动失效。五、违约责任1.违约如甲、乙方违反该协议任何一项条款，即构成违约，应受到法律制裁。2.赔偿如任何一方违反该协议，使得对方遭受损失，应按照实际损失金额向对方赔偿。六、法律效力1.本协议各项条款经双方约定，是双方权利和义务的约定，具有法律效力。2.如本协议的任何条款或描述与中国法律不符，则该条款应视为无效，不影响其他条款的效力。七、其他1.双方应遵守中国有关法律法规，维护公共秩序、社会稳定。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议生效即为最终协议，恕不得擅自修改或撤销。（以下无正文）签订日期：_________年_________月_____

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