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文档简介

商品房房屋转让合同协议书商品房房屋转让合同协议书甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话/传真：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话/传真：鉴于甲方拥有并拟出售其所有的位于（具体地址）的商品房。经协商，乙方愿意购买该房屋，甲、乙双方按以下条款达成协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（具体地址），属于（房屋所属小区名称），（房屋类型），由建设单位按国家规定施工，（房屋代码）。1.2房屋面积约为（具体面积，平米），用途为（住宅、商用、办公等），在物业管理范围内并有规划内地下车位（数量）个。1.3房屋权属证书编号为（证书编号），产权所有人为（甲方的名称或个人姓名）。第二条买卖价格2.1商品房房屋的买卖价格为（大写金额）（小写金额）元。2.2支付方式：（1）甲方已收到乙方向其支付的定金（大写金额）（小写金额）元（以现金/转账方式支付），作为买卖双方的诚意保证金。（2）该诚意保证金不可抵扣商品房房屋的买卖款项。（3）买卖双方在本合同签订的10个工作日内向指定银行账户支付商品房房屋的全部买卖款项（以电汇/转账方式支付），不得拖延。第三条权利与义务3.1甲方保证其卖卖的商品房房屋不存在抵债、抵税、查封、封存或法律纠纷等纠纷或限制性权益。3.2甲方应在买卖合同签订之日起3日内将房屋所有权证以及相关手续移交给乙方。3.3乙方应在买卖合同签订之日起3日内向物业管理方办理房屋所有权变更手续。3.4甲方保证在买卖合同签订之日起30日内将房屋的物业费、水电费和其他费用结清，并向有关部门处理该房屋的税务事宜。3.5乙方应按卖卖合同规定的时间支付全部购房款项，领取相应的房屋产权证书。如因乙方原因未及时支付或者未按照约定时间领取，因此产生的相关费用或产权证书办理不及时等问题，由乙方承担相应的责任和费用。第四条附加条款4.1本合同签署后，任何一方在执行本合同前必须履行其在本合同中的权利和义务。4.2本合同的解释、有效性和履行等事宜均适用中华人民共和国的相关法律。因本合同引起的一切争议，各方应协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院处理。4.3本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）签章：

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