酒店物业租赁合同

酒店物业租赁合同酒店物业租赁合同甲方：_______________________（以下简称“出租方”）地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：_______________________（以下简称“承租方”）地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于，甲方是拥有以下物业的合法权属人：名称：________________________地址：________________________面积：________________________其他描述/规定：________________经过双方协商，承租方同意向甲方租赁该物业，本着自愿、平等的原则达成如下协议：第一条租赁物件1.1出租方同意将上述物业出租给承租方使用。1.2上述物业的所有权归出租方所有，承租方承认出租方的所有权，不得对该物业提出任何权利主张。第二条租赁期限2.1租赁期限为_________年/月/日，自_______年/月/日起到_______年/月/日止。2.2双方在租赁期满前_____个月内，应书面告知对方是否继续租赁，若需要续约，则应在租赁期结束前就新租赁协议达成一致。第三条租金3.1租赁期内，承租方按月/季度/半年/年支付租金，租金为人民币___________（大写：__________________）元。3.2租金支付方式为____________，支付日期为每月的____日，逾期支付时须支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____________的月利率。第四条税费和保险4.1承租方应按照国家有关规定，自行承担物业的税费。4.2承租方应为所租物业购买必要的保险，并及时缴纳保险费。第五条使用目的和限制5.1承租方使用物业应符合中国法律法规的规定，不得从事或帮助他人从事不法活动。5.2承租方仅可将该物业用于以下描述的目的：__________。5.3承租方不得将该物业租赁、转让或以其他方式处分给第三方。第六条维护和修缮6.1在租赁期内，出租方负责维护物业设施和配套设备的运作，并确保其能正常工作。6.2承租方应按时缴纳租金，并对所租物业负责使用、保养并防止损坏，对其造成的损坏、损失承担赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方未能履行本协议下的义务，均应视为违约行为。7.2若承租方违反本协议，出租方有权解除租赁协议并收回租赁物业；又因违约而给出租方或第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3若出租方违反本协议，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此而造成的损失。第八条法律适用和争议解决8.1本协议适用中国法律，双方应依法履行本协议和中国法律法规。8.2如因本协议引起争议，双方应协商处理；若无法协商解决，则任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，以出租方和承租方各持一份的方式生效。9.2本协议未尽事宜，双方应协商解决，并在协议书上进行补充。9.3本协议自签署之日生效，至租赁期满或终止为止。出租方（盖章）：________________________日期：_____