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文档简介

开发商的房子买卖合同范本房产买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：在甲方拥有合法产权的房屋中，甲、乙双方经友好协商，达成以下合同：一、房屋的基本情况1、房屋名称及地址：2、房屋面积：3、产权：甲方合法拥有该房屋的所有权，并具有转让权。4、上市时间：房屋上市时间5、房屋价格：人民币（大写：）元整。该价格包括了房屋的所有权和使用权，以及所有相关权利和义务，甲、乙双方确认该价格为真实无误。6、包含配套设施：___________________________________________________二、各方的权利和义务1、卖方的权利和义务1)提供合法的房屋证明材料，保证所出售的房屋所有权不受任何第三方的限制。2)完成有关房屋权属的交接手续及在所约定的期限内将房屋的产权转让给买方并将各种权利转交给买方。3)保证所出售的房屋均符合中国国家有关法律规定，保证房屋配套设施的齐全和无瑕疵，并应在过户完毕之前书面声明。2、买方的权利和义务1)按照约定在规定的期限内支付房屋款项。2)接收房地产证书及相关完好配件，并须为所有手续需要的法律带来有力支持。3)按照合同规定的要求接收房屋，并付清房屋款项。4)接收房屋权属证书，确认该房屋为买方合法拥有。三、房屋交付标准及期限1、房屋的交付标准：1)室内装修：墙、灯、水电线路、烤漆、木工、门、窗等活。2)室外装修：墙、管道、电缆线路、水泥、铁件等活、配套设施等。2、房屋的交付期限：房屋应在支付房款后3个月内交付买方。若因甲方原因导致交付期限超期，则甲方应向乙方按照每天房屋款的0.5%支付违约金，作为补偿。四、违约责任1、如甲方不能按照合同规定的期限将房屋交付乙方，则甲方应向乙方按照每天房屋款的0.5%支付违约金。2、如乙方不能按照合同规定的期限将房屋款项支付给甲方，则乙方应向甲方按照每天房款的0.5%支付违约金，作为补偿。3、如双方一方违反本合同的其他规定，并导致本合同无法有效执行或造成损失的，应承担违约责任。五、法律效力和可执行性1、本合同对甲、乙双方均具有法律效力，并可被执行。2、本合同的条款应按照中国法律规定执行。3、甲乙双方应认真履行本合同的约定，如有违约，应按照法律规定承担相应法律责任。六、其他1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同的未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决，协商不成的，按照中国法律规定办理。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________签字：_________

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