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第页共页版宅基地转让协议甲方:(转让人)身份证号码:联系地址:乙方:(受让人)身份证号码:联系地址:鉴于甲方为持有宅基地的合法权利人,并且愿意将该宅基地转让给乙方,乙方愿意受让甲方所转让的宅基地,双方经协商一致,达成以下协议:第一条转让宅基地的基本情况1.1宅基地的具体地址为:1.2宅基地面积为:1.3宅基地所在行政区划为:第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币(大写):2.2乙方应当在签订本协议之日起10个工作日内,一次性支付转让价格给甲方。支付方式为:第三条宅基地权属转移手续3.1乙方受让宅基地后,应当及时到相关部门办理宅基地权属转移手续。乙方需要自行承担相应的费用和手续所需的时间。3.2甲方应当积极协助乙方办理宅基地权属转移手续,提供必要的证明材料和协助。第四条宅基地的权利和义务4.1乙方购买宅基地后,享有宅基地的所有权和相应的使用权。4.2乙方在使用宅基地时,应当符合相关的法律法规和规章制度,不能违反国家的政策。4.3乙方在使用宅基地时,应当按照土地管理、环境保护等要求合理使用宅基地。4.4乙方在使用宅基地时,不得将宅基地转让给任何第三方或者以其他方式借用、出租、抵押、出售宅基地,否则甲方有权解除本协议。第五条违约责任5.1若乙方未按照第二条约定的方式和期限支付转让价格给甲方,甲方有权解除本协议,并要求返还宅基地和已经支付的转让价格并赔偿相应的损失。5.2若甲方未履行协议约定的义务,给乙方造成损失的,甲方应当承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因本协议发生争议,应通过友好协商解决。若协商不成,应提交相关争议所在地的人民法院解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜,可由双方协商解决,或者另行签订补充合同。7.3本协议自双方签字或者盖章后生效,并持续有效。本协议生效后,不得擅自解除或变更。甲方:乙方:签名:
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