商业店铺出租合同

商业店铺出租合同商业店铺出租合同甲方（出租方）：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________乙方（承租方）：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________经过协商，甲、乙双方就甲方将其所拥有的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方进行经营活动达成如下协议：第一条基本情况1.1甲方是合法拥有店铺的清晰产权人，有权出租该店铺。1.2乙方通过谈判，同意租用甲方出租的店铺。商业店铺详细信息如下：建筑面积：________平方米地址：________用途：________租金：________元/月租期：________年/月/日至________年/月/日1.3如有其他相关协议约定，应在此处补充。第二条身份、权利和义务2.1甲方身份：出租方，享有商业店铺的全部权利。2.2乙方身份：承租方，有权使用经营该店铺的权力。2.3甲方权利：甲方应向乙方提供符合法律法规和租赁合同要求的店铺，并确保店铺附属设施和设备得到维护和维修。如乙方未按合约规定使用店铺，甲方有权制止并要求乙方停止违规行为，保证商业店铺的正常秩序和公平竞争。2.4乙方权利：乙方有权使用甲方提供的店铺，以从事该店铺允许的商业活动，并拥有享有租赁合同规定的权利。2.5甲方义务：甲方保证所提供的店铺符合法律法规和租赁合同要求，并应对店铺的安全、卫生、清洁等方面进行必要的监管及维护。如店铺附属设施和设备出现故障，甲方有责任及时维修及更换。2.6乙方义务：乙方应正常使用店铺，并遵守国家法律法规及租赁合约条款；如果有需要，进行必要的统一装修，并保证店铺内的设施、设备及物品的安全使用。第三条履行方式和期限3.1租赁期限：甲方提供商业店铺的租赁期限为______年/月/日至________年/月/日，双方如要继续合作，应在到期前提前协商续签，并签订新的租赁合同。3.2甲方应在合同生效后______天内，将店铺交付于乙方进行使用，乙方应对店铺开展管理及日常维护。3.3如因不可抗力事件或人为原因导致商业店铺不能正常使用，双方应及时协商解决，并在书面协议中明确新的履行方式和期限。第四条违约责任4.1如甲方出现以下情况：未按照合同规定交付店铺、店铺存在灾害隐患或不符合法律法规规定的情况等导致乙方无法正常开展商业经营，乙方经正式通知后，允许乙方停止履行租赁合同，甲方应承担违约责任。4.2如乙方出现以下情况：未按租赁协议的规定支付租金、违反商业店铺使用规定等，或者存在危害商业店铺安全或影响店铺公共秩序的情况，甲方有权经正式通知后终止租赁合同，并追究其违约责任。第五条适用法律和争议解决5.1各方应遵守中国有关法律、法规和政府的规章制度。5.2如在本合同履行过程中，发生任何争议、纠纷，各方应协商解决；若在协商48小时内无法解决，应提交有关仲裁机构进行仲裁。第六条完整协议6.1本合同是双方完整的协议，合同的任何修改、变更须采用书面形式，并由双方签字确认生效。6.2本合同自签署之日起生效，有效期以双方签署在租赁合同中约定的期限为准。6.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具