租房合同通用范本

租房合同通用范本租房合同通用范本甲方：（房东）身份证号码/营业执照编号：_________________联系地址：________________________电话：____________________________乙方：（租客）身份证号码：__________________________联系地址：_________________________电话：_____________________________鉴于甲方为其拥有的房屋出租，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，签订本合同，并承诺遵守如下条款：第一条房屋租赁说明甲方同意向乙方出租下列房屋：地址：___________________面积：___________________租金：___________________元/月（大写：__________________）。押金：___________________元（大写：__________________）。第二条合同期限本合同有效期为______个月，自____年____月____日起至_____年____月_____日，届期前双方如欲续约，应提前_____个月通知，经协商一致签订续约合同。第三条支付方式1.乙方应于每月____日前支付租金，若超过该时间交付，则每日应增加____元滞纳金。2.乙方应一次性交纳押金，用于保证履行本合同的义务。3.甲方应于乙方合法使用房屋核实无误后，无异议地将押金如数退还乙方。第四条房屋使用1.乙方可以在合同期限内合法使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋用途或转租、转借他人。2.乙方应当保证房屋安全，不得进行违法活动或危害社会安全的活动。3.如乙方需要擅自翻建或改造，应得到甲方书面同意。4.如乙方需要修缮房屋，应与甲方协商，如果维修费用超过房租的10%，甲方应支付一半维修费用。5.乙方在使用过程中将对房屋及其附属设施采取妥善保管，防止遗失和损坏。第五条退房1.在租期届满前_____个月内，乙方应提前通知甲方，并按照约定的时间清理房屋和退还钥匙，如未按时退还，甲方将有权扣除由此产生的费用。2.租赁期届满时，乙方应将房屋及其附属设施归还，并一并清理干净，甲方经核实后无异议即可退还押金。第六条违约责任1.如乙方逾期支付租金超过__天，甲方可以解除本合同并收回房屋，同时可以要求乙方支付剩余租期应付的租金。2.乙方违反合同规定，改变房屋用途，转租、转借他人等，甲方可以解除本合同并收回房屋，同时可以要求乙方支付合同期内剩余租金的一定比例，协商后交付一定的违约金。3.乙方在履行合同过程中，违反有关法律法规、政策，或从事违法活动，甲方可立即解除本合同，并有权要求乙方立即腾出房屋，乙方承担相关的法律责任和责任赔偿。4.因双方都有过错，导致房屋及附属设施受损、损坏或遗失的，应由双方分摊其化解后的费用。第七条法律效力和争议解决1.本合同经甲乙双方签字确认后，即自动生效，并具有合同法律效力。2.在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商方式解决；若协商无法解决，则提交有权机关仲裁或诉讼处理。第八条其他本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并经双方签字确认后，视同具有合同法律效力。以上内容便是本合同所涉及的全部事宜，双方根据本合同约定负有履行的义务。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：______________日期：______________________