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文档简介

二手房屋转让合同简单二手房屋转让合同简单甲方：（出售方）______________乙方：（购买方）________________双方均同意签订本合同，并履行下列约定：一、双方基本信息甲方身份证号码：_________________联系电话：_____________________乙方身份证号码：_________________联系电话：_____________________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、甲方身份为房屋所有权人，具有无限制的转让权。2、乙方在签订本合同时，已经对房屋的价值和地位进行了充分了解，自愿进行房屋买卖交易。3、甲方应当向乙方提供真实有效的所有权证书和有关房屋的法律文件，保证出售的房屋不存在任何影响出售的权利和其他法律限制，否则甲方应承担相应的违约责任。4、甲、乙双方应在约定期限内按照本合同的约定互相履行各自的义务。甲方在履行完以上义务后，应将所有权证书和其他有关证明文件交付给乙方并办理产权过户手续。5、甲、乙双方对本合同的违约应承担相应的违约责任，同时，因本合同引起的诉讼、仲裁及其中的相关费用由违约方承担。6、本合同的效力从双方签署之日起开始，并持续到乙方接收产权证书并办理过户手续之日。三、需遵守中国的相关法律法规本合同所涉及的民事纠纷，应依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规处理。四、明确各方的权力和义务本合同生效后，甲方应当保证本房屋的产权和房屋主体完整，如出现问题，甲方负有相应的解决义务。乙方在合同期限内，不得擅自将该房屋转让或作其他平移处置。五、明确法律效力和可执行性本合同是合法有效的书面协议，具有法律效力。如其中任何一条失效，不影响本合同其他条款的效力。任何一方不能单方面修改本合同。在本合同期限内，甲方不得侵犯乙方权益，乙方亦不得在未取得产权证书和办理过户手续之前擅自占用产权。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自愿签署，共同遵守。甲方签名：_________________日期：___________________乙

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