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文档简介
门店租赁合同简单门店租赁合同简单甲方(出租方):_____________(身份证号码:_______________,联系电话:______________)乙方(承租方):_____________(身份证号码:_______________,联系电话:______________)双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,经友好协商,就甲方出租乙方使用的门店事宜,达成如下协议:一、租赁物件甲方同意将位于_____________地区,建筑面积为_____________平方米的门店出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,合计__________年。三、租金1.甲方同意将门店出租给乙方使用,乙方应按照合同约定支付租金,租金为每月人民币_____________元。2.租金支付方式:(选择一项)(1)乙方应于每月的__________日前将租金存入甲方指定的银行账户中;(2)乙方每月到甲方指定地点缴纳租金;(3)其他支付方式(双方在合同签订前商定)。四、保证金1.乙方应向甲方交付租金押金人民币_____________元,作为保证金。2.在租赁期届满后,如未发生任何违约行为,甲方应将保证金全额退还乙方。3.乙方违反租赁协议规定,甲方有权扣留保证金作为赔偿,如赔偿金额超过保证金数额,则乙方应根据实际情况进行赔偿。五、租赁期间的维修1.门店因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损坏需要维修的,由甲方承担维修费用。2.门店因乙方的过错或不当使用导致的损坏需要维修的,由乙方承担维修费用。六、租赁期间的用途乙方承诺将门店用于_____________(填写具体用途),不得违反国家法律法规以及相关规定。七、租赁期间的税费门店租金所得应缴纳相关税费,由乙方承担。八、租赁协议的解除1.甲、乙双方如需解除合同,应提前____天书面通知对方,双方达成一致后解除租赁协议。2.发生下列一种或多种情形,甲方有权随时解除合同,无需提前通知乙方:(1)乙方违反租赁协议规定,未按时支付租金或保证金,逾期不支付即属于违约;(2)乙方对门店进行改装或伪造用途;(3)乙方违反国家法律法规以及相关规定。九、违约责任1.乙方违反租赁协议规定,未按时支付租金或保证金,甲方有权解除协议,并有权要求乙方支付违约金,违约金为每日应付租金的_____________%。2.若甲方违反租赁协议规定,将门店出租给第三人,乙方有权要求甲方返还全部租金和保证金,同时要求甲方承担违约金。十、法律效力和可执行性租赁协议的每一条款均具有法律效力,并可执行。十一、解决争议本合同的履行与解释均适用中华人民共和国合同法和其他有关法律法规。对本合同的任何争议应由甲、乙双方友好协商解决。如协商无法解决,任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。十二、其他事项(双方自行补充)本合同一式两份,自双方签字盖章之日起生效。甲方:_______________
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