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官方购房合同预售官方购房合同预售甲方：（下称“开发商”）统一社会信用代码/组织机构代码：法定代表人/负责人：地址：联系电话：开户银行：账号：乙方：（下称“购房人”）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：开户银行：账号：根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经平等协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1、物业名称：___________________。2、坐落位置：___________________。3、建筑面积：_______________平方米。4、房屋型号：_______________。5、售价：_______________元/平方米，总价为_______________元。6、交房时间：_______________。二、购房人权利1、购房人在购房履行合同的过程中享有的权利如下：（1）享受合法的财产权益；（2）按约定接收房屋，并享有使用权；（3）要求开发商按期履约；（4）要求开发商按照规定质量进行施工；（5）要求开发商提供有关建筑材料、工程质量等方面的资料；（6）按照法律规定申请保全、协助执行及解除合同等；（7）法律法规赋予的其他权利。2、购房人在签订本合同时，已经认真阅读本合同的全部内容，对本合同的条款无异议。三、开发商义务1、履行质量标准，并对其施工质量及材料适用性承担相应的质量保证和售后服务；2、保证按照本合同规定的时间将房屋交付购房人履行；3、提供建筑工程资料及备案资料，协助购房人办理相关手续；4、保证房屋的使用权能够无影响地移转；5、向购房人提供完整的房地产权证；6、在售前如有任何改变时，应及时通知购房人；7、其他法律法规规定的义务。四、购房人义务1、依照本合同约定的时间向开发商支付房款；2、按照要求配合开发商办理相关手续；3、在规定时间内接受开发商交付的房屋并付款；4、在房屋交付前到场验收；5、遵守住房的有关管理制度，不得乱扔垃圾、举行大型活动，不得违反国家的法律、法规；6、本合同签订后，购房人不得以任何原因取消本次购房合同，否则需要依照法律法规规定承担相应的违约责任。7、其他法律法规规定的义务。五、违约责任1、如开发商逾期交付房屋，应按照约定的违约金进行赔偿；2、如购房人逾期付款，应按照约定的违约金进行赔偿；3、对于本合同违约的任何一方，守约方均有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任；4、其他法律法规规定的违约责任。六、法律效力和可执行性1、如果本合同任何条款被认定为无效或不可强制执行的，不影响本合同其他条款的效力和可执行性；2、本合同适用中华人民共和国现行的法律法规规定。七、争议解决方式本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应当提交相关部门或者仲裁委员会进行仲裁，双方遵守仲裁裁决。八、合同生效本合同经双方签字盖章后，即生效。本合同一式两份，每份具有同等法律效力，双方各执一份。开发商

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