房屋出租双方租赁合同例文

房屋出租双方租赁合同例文房屋出租双方租赁合同甲方（出租人）：姓名：性别：年龄：身份证号码：联系电话：住址：乙方（承租人）：姓名：性别：年龄：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将甲方所有的房屋出租给乙方使用，甲乙双方经协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁房屋基本信息1、租赁房屋地址：2、租赁房屋面积（以图纸或房屋证明为准）：3、租赁用途（居住、办公）：二、租赁期限1、租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止；2、期间内可否续约：3、提前结束租赁期间的条件和方式：4、租赁期届满，乙方房屋必须无条件移交甲方。三、租金及付款方式1、租金金额（数字和大写）：2、租金支付方式：[]月付，[]季付，[]半年付，[]年付（注：若选择月付，应付首月租金及押金；若选择季、半年、年付，应付全额租金及押金）3、租金支付时间（每月/每季/每半年/每年）：4、押金金额（数字和大写）：5、押金可否按先期支付：6、租金及押金的支付方式：7、如乙方未按期足额支付租金，逾期每日按应付款项的___%向甲方支付滞纳金。四、房屋交付及验收1、交房时间：2、乙方入住前，甲方应当完成房屋装修和空调、电器设施的设备和检修。3、乙方收到房屋钥匙和房屋的同时，应当在房屋内进行检验，如房屋存在损坏或其他质量问题，乙方应当及时通知甲方进行问题协商及处理。如乙方未能及时通知，视作乙方在房屋检验时认可甲方的装修和硬件设施完好。五、各方权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方应当在房屋交付乙方前完成房屋的装修、修缮等工作，并保证房屋设施齐全、完好。（2）甲方应当保证房屋的租赁用途为居住，禁止在房屋内进行违法活动。（3）甲方应当在家具及电器设备维修时通知乙方，确保乙方的正常生活和工作顺畅。（4）甲方应当保障房屋的安全及保洁，并及时修缮房屋发生的损坏、故障等问题。2、乙方的权利和义务（1）乙方应当合理使用房屋，维护房屋的安全及保洁。（2）乙方应当以居住为目的使用房屋，不得改变房屋使用性质。（3）乙方不得将房屋及其配套设施转租、出借或使用于其他非法用途。（4）乙方应当按照租赁合同约定及时支付租金及押金。（5）乙方应当妥善保管房屋配备的钥匙及设备等。六、违约责任1、单方面终止合同的责任（1）甲方未按合同约定完成房屋装修、修缮等工作，未按期交付房屋的，应当承担相应的违约责任。（2）乙方未按时交纳租金，或将房屋用于其他违法用途的，应当承担相应的违约责任。2、违约赔偿责任（1）甲、乙双方有一方违约的，应当承担相应违约赔偿责任，另一方有权要求其赔偿因对方违约所遭受的损失。（2）如乙方转租、出借房屋或将房屋用于其他非法用途的，应当承担相应的违约赔偿责任。（3）双方协商未果的，双方均有权向人民法院起诉，追究违约责任。七、法律效力和可执行性1、本合同经签订生效后，对双方均具有约束力。2、如本合同中的任何一条条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3、本合同如遇有争议，双方应当通过协商解决，协商不成的，应当向有关部门或人民法院起诉解决。4、本合同合同文本一式两份，甲方和乙方各自持一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（出租人）签章：乙