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文档简介

土地抵押担保合同土地抵押担保合同甲方：（出借人或贷款人名称）_________，法定代表人或负责人：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方：（借款人名称）_________，法定代表人或负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。鉴于1、乙方因资金需求，向甲方申请贷款。2、甲方同意向乙方贷款。3、为确保甲方合法权益，乙方以其现有的所有土地作为抵押物，用于保障本合同项下债务之清偿。双方本着自愿、平等、公平、诚信、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、土地担保范围1、土地性质分布情况：乙方的用于抵押的土地为（详见附表1）_____________。2、土地权属状况：乙方有权处分抵押土地，抵押土地系乙方所有并已登记为乙方的合法所有权，无他人权利纠纷，担保物无任何限制条件和负担。二、借款利率及期限1、本次借款利率为_________（年/月）。2、本次借款期限为_________年/月/日。到期后，乙方应当按照本协议约定的期限一次性还清全部借款本金和利息。如乙方逾期未还，甲方有权采取法律途径追索债务，一切法律后果由乙方承担。三、借款方式1、本合同项下的借款方式为_________（一次性还本付息/分期还本付息/按需还利息），具体约定如下_________（具体约定借款方式）。2、本合同项下的借款用途为_________（具体约定借款用途）。四、抵押物的处置1、禁止乙方私自转让、出租、抵押抵押物或将抵押物用于无关用途。2、如借款到期债务未清偿，甲方有权向乙方要求变卖或者拍卖抵押物，并以此清偿债务。3、抵押物在转让或拍卖时所得价款优先用于清偿本协议项下的借款本金、利息、罚息、违约金、保管费用及实现拍卖、变卖等所产生的费用等后，抵押权不再存在，剩余部分归乙方所有。五、保证1、乙方保证提供的土地权属清晰、无任何纠纷。2、乙方保证不在抵押物上设定担保权或权利负担。六、违约责任1、若乙方未按照约定期限还款，甲方有权采取法律途径追求债务清偿，乙方应当承担逾期利息、违约金或其他全部法律责任。2、乙方如违反本协议约定的其他条款，构成违约，应当承担违约责任，一切法律后果由乙方自负。七、本协议生效与解除1、本协议的效力自双方均签字盖章之日起生效，至本协议项下债权债务关系履行完毕。2、本协议项下的债权债务关系履行完毕后，本协议自动失效。八、争议解决本协议的解释、变更、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议如有任何争议，双方应本着友好协商的精神，协商解决。协商不成的，各方应向甲方所在地法院提起诉讼解决。九、附件本合同附件包括但不限于：土地产权证、土地估价报告等。十、其他本合同未尽事宜，通过双方协商后作出补充约定。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代理人签字：_________代理人签字：_________日期：_________日期：_________注：本土地抵押担保合同以及标注了附件的

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