厂房出租和平合同

厂房出租和平合同厂房出租和平合同甲方：（出租方名称）_________，注册地址：_________；法定代表人：_________，联系电话：_________。乙方：（承租方名称）_________，注册地址：_________；法定代表人：_________，联系电话：_________。鉴于甲方拥有一处位于_________（地址）的厂房，现愿意将该厂房出租给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本次出租达成如下协议：第一条双方基本信息甲方为厂房的合法所有人，拥有出租权。乙方承认甲方的出租权。本合同的签署和履行并不侵犯第三方的权利。第二条各方身份甲方为出租方，乙方为承租方。双方均具有独立的法人身份，各自承担其权力和义务。第三条权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）保证所租厂房的共有权属、纳税、环保等方面的合法性，租赁期内不得出租、不得转让、抵押。（2）将厂房交付乙方使用之前，应按照国家有关规定对其进行检查和消防安全评估，并告知乙方存在的安全隐患，协助乙方消除安全隐患。（3）维修厂房的基本设施、如屋顶、地基、墙体等，使其保持良好的使用状态。（4）在厂房租赁期履行付款、保证金、证照手续等义务。2、乙方的权利和义务：（1）依法使用租赁厂房，不得将其用于违法活动和违反社会公共利益的行为。（2）支付租金、保证金，按期缴纳水电煤等费用，同时在租赁期内不得欠缴。（3）使用厂房过程中需遵守国家和地方的各项法律法规，保证对租赁场所及公共设施设备妥善使用和保管。（4）不得在租赁地点进行改建、扩建等不良行为，不得损坏租赁场所，对于自己或者其他人因过失损坏租赁场所及公共设施需承担相应赔偿责任。第四条履行方式1、租金及保证金：乙方在签署本合同同时向甲方交纳租金及保证金，租金的支付方式：（）。2、租赁期限：_____年，自_____年_____月_____日起，到_____年_____月_____日止。3、租赁范围：（具体位置及厂房面积）。4、租赁用途：（租赁场所的品种、规格、数量、质量及使用期限等具体要求）。5、乙方可就有关本合同的事宜向甲方进行咨询、协商。6、如商定转让租赁权者，需经甲方同意并办理相应转让手续。第五条违约责任1、如乙方未按照本合同规定的时间和方式支付租金及保证金，甲方有权利解除本合同并要求乙方立即搬离厂房。2、乙方因自身原因导致的场所损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。第六条法律效力和可执行性本合同自双方签字时生效。如果被一方提前终止，则需要事先获得对方的同意，同时退还相应的保证金。本合同是一个独立的合同，其中的条款是相互独立并不会影响其他条款的法律效力和可执行性。如果本合同的任何一条款不能执行，不会影响其他条款的执行。双方在本合同中规定的所有条款都在签署合同时获得法律效力。第七条其他1、本合同的所有附件构成本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力；2、本合同的补充、变更应采用书面形式，并经合同双方签字盖章生效；3、本合同的争议解决方式为协商解决或提交___（仲裁地点）___仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的；4、本合同自双方签字盖章生效，具有合同的法律效力，以正本为准，各方各持一份。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________地址：_________地址：_________法定代表人签字：_________