简单的房屋转让合同1200字范文

简单的房屋转让合同1200字范文简单的房屋转让合同甲方（转让方）：________________________（身份证号或法人代码）乙方（受让方）：________________________（身份证号或法人代码）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守：第一条转让房屋的基本信息1.转让方名称：________________________（以下简称转让方）2.转让方所在地：________________________3.受让方名称：________________________（以下简称受让方）4.受让方所在地：________________________5.转让房屋的地址：________________________6.产权状况：______________（注明是否产权清晰、是否有抵押、查封等情况）7.房屋的总价款：________________________8.税费由：________________________（注明双方协商的具体内容）第二条各方的权利、义务1.转让方的权利及义务（1）转让房屋的产权证、土地使用证，以及所有与该房屋有关的权证和证明文件均应真实、合法、有效，并且保证房屋的产权不受任何形式的影响。（2）转让方应及时交付该房屋的所有权属证件及其他相关手续，确保受让方能够顺利地取得该房屋的物权，并且应当保证该房屋的使用权不受任何限制。（3）转让方应当保证该房屋的使用状况，确保房屋处于良好的状态，无任何重大缺陷。（4）转让方应当在交付房屋之前，对房屋进行必要的清理和维修。（5）在合同履行期间，转让方有义务协助受让方办理相应的过户手续。2.受让方的权利及义务（1）受让方在支付全部款项之后，即可取得该房屋的所有权，并且拥有该房屋的唯一的使用权。（2）受让方应当认真地检查该房屋的相关文件，确保这些文件的真实、合法、有效，并且在签署本合同之后，立即办理该房屋的相关过户手续。（3）受让方有义务协助转让方办理相应的过户手续，在办理过户手续时，应当积极地主动参与，确保手续顺利。（4）在房屋所有权转移之前，受让方有义务对房屋进行必要的检查，特别是对房屋的实际使用状况进行了解。第三条履行方式、期限1.本合同签订后，受让方应当在________天之内支付房屋的全部价款，并且取得房屋的全部权利。如果逾期未收取房屋或付款，则视为违约，转让方有权视情况解除本合同并收回房屋。2.本合同生效后，双方应在________天之内办理该房屋的所有权过户手续。若一方迟迟不办理过户手续，对方可通过协商或法律途径来解决。第四条违约责任1.如果一方违反合同约定，使对方受到损失的，应当赔偿对方损失，并承担相应的违约责任；2.如果双方都违反合同约定，在共同协商的情况下，应当承担相应的违约责任；3.如果有一方在履约过程中不予以配合，致使对方不能顺利地履行合同，将由该方承担相应的法律责任；4.由于政府的政策或其他不可抗力因素造成的违反合同，双方均不承担违约责任，但必须及时通知对方，并且协商解决方式。第五条法律效力和可执行性本合同适用中华人民共和国的有关法律法规及其他有关规定。如因双方争议，需解决争议的，应向所在地人民法院诉讼解决。第六条其他1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同作为转让房屋的补充协议，具有完整的合同效力；3.本合同可由各方协商修改或补充，修改或补充经双方签字、盖章后生效；4.本合同的任何条款均不得违反国家法律法规。5.本合同在任何情况下均不得转让、转让或许可给任何第三方。（以下无正文，为签署页）转让方：（盖章）_