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文档简介

买卖合同商品房买卖合同十买卖合同商品房买卖合同十甲方（销售方）：（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是房屋的所有者或合法代表人，愿意将房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方出售的房屋。经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落地点：____________2.房屋面积：____________3.房屋用途：住宅_________商用_________办公_________其他________4.房屋的品质、规格及配套设施和设备：由甲方按照国家相关规定自行设置。第二条双方权利与义务1.甲方权利及义务：（1）保证出售的房屋的产权真实、合法、完整，无任何纠纷、抵押、查封等问题；（2）按照合同履行交付房屋义务，确保交付的房屋符合国家和地方的相关规定；（3）保证向乙方出具能够成交该房屋的法律并确保其真实性和合法性；（4）保证与乙方签订的合同为本人真实意愿，不会对其权利产生其他限制；（5）按照书面通知的方式通知乙方不得转让该房屋或相关权利。2.乙方权利及义务：（1）保证出资购买房屋无非法来源，确保所购房屋为自身合法所有；（2）支付购房款，并按照合同规定支付相关税费、费用和服务费用，履行相关手续、手续等；（3）通知甲方购房款已经支付完成；（4）按照合同规定接受甲方交付房屋；（5）保证信用，确保交付房款和支付相关费用；（6）遵守中国法律和本合同条款的规定。第三条交付1.甲方在双方协商一致的情况下，按照合同规定的时间和地点交付房屋钥匙并办理房屋交接手续。2.乙方自接得房屋钥匙之日起，必须履行交房验收手续，并对房屋进行严密检查，如果存在不符合合同约定的情况，应当及时向甲方提出书面意见。第四条价格1.本合同所说的房价是买卖双方约定的价格，包括房屋本身价格、内部装修价格、相关费用等；2.房屋交易价格为__（大写）___________元。3.同时乙方还应当支付中国相关法律法规规定的相关税费和其他必要费用。第五条违约责任1.若甲方违反本合同规定，在交付房屋前无合法理由单方面解除本合同，或未按约定交付房屋，或房屋转让给其他方，甲方应该退还乙方已支付的房款及押金，并根据本合同第四条的规定支付乙方所应承担的违约金；同时，甲方还应承担给乙方造成的损失。2.若乙方违反本合同规定，在甲方交付房屋后不按合同约定支付房款与相关费用，或违反相关手续等，乙方应当按照本合同规定承担对甲方的违约金及其他损失等。第六条法律效力与解释1.本合同从签订之日起生效；2.本合同的任何修改必取双方协商一致，并在书面形式下通知对方。3.本合同的所有条款都将符合适用中华人民共和国相关法律法规的规定，并以中文为正式版本。4.如在履行本合同时发生争议，双方必须友好协商解决，如果无法协商解决，可依照中华人民共和国相关法律及解决争议的方法解决争议

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