公寓房屋出租合同

公寓房屋出租合同公寓房屋出租合同甲方（出租人）：______________身份证号码：______________地址：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________地址：______________鉴于甲方是房屋的合法产权人，现愿出租房屋给乙方居住，双方自愿按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：______________2.建筑面积：______________3.使用用途：______________4.出租方式：______________5.租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年_________月__________日止。第二条出租物的状态和租金1.甲方应当确保出租房屋的结构、设备设施齐全，符合国家安全、卫生、环保、消防标准，做好租赁物的保养与维修。2.乙方应当按照约定的租金支付标准，按期缴纳租金，并承担本房屋所产生的水、电、煤气等公共设施费用。3.租金标准：每月人民币_____________元，合计人民币_______________元整。租金的支付方式为_______________。第三条双方权利和义务1.甲方的权利和义务1.1.出租物权利：甲方应当确保出租房屋是没有抵押、查封、征收、拆迁、诉讼、限制出租等纠纷的的房屋，如有变动，应当及时告知乙方。1.2.约定使用场所：甲方不得在租赁期限内将出租房屋转租或变更使用场所，因违反以上条款而发生的所有损失由甲方承担。1.3.维修保养：甲方应当对出租房屋内部的设备、设施和住宅交付时所提供的日常耗材进行维护、保养，由此产生的费用由甲方承担。1.4.缴纳税费：甲方应当按照国家规定向税务部门缴纳应缴税费，如有不当操作，由甲方承担责任。2.乙方的权利和义务2.1.使用权利：乙方有权在租赁期间合理使用出租房屋及内部设施设备。2.2.支付租金：乙方应当按照约定的租金支付标准，按期缴纳租金，否则应当承担违约责任。2.3.维护房屋：乙方应当合理使用并妥善保管出租房屋及内部设施设备，不得违反国家法律法规产生与居住无关的损失，如有违反，应当承担相应的违约责任。2.4.维修保养：乙方应当对出租房屋及内部设施设备等进行合理保养，如出现故障应当及时向甲方报告。第四条违约责任1.如果任何一方违反本合同的条款，应当承担相应的违约责任。2.如甲方违约，乙方有权终止本合同并要求甲方支付相应的违约金。3.如乙方违约，应当按照双方约定的具体违约条款承担违约责任。第五条法律效力和可执行性1.本合同经双方签字或盖章后生效。2.如本合同的任何条款属于无效或不可执行的，不会影响其他条款的有效性和可执行性。3.本合同解释和执行适用中华人民共和国有关法律法规的规定。第六条其他1.本合同未尽事宜，由双方协商处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：