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文档简介

亲人购房合同亲人购房合同甲方（买房人）：姓名：证件类型：证件号码：电话号码：地址：乙方（卖房人）：姓名：证件类型：证件号码：电话号码：地址：鉴于甲方为乙方的近亲和在资金上对乙方提供帮助，为保证双方的权益双方根据中华人民共和国的相关法律法规，自愿达成如下协议：第一条买卖房屋的基本信息房屋的地址：建筑面积：平方米房屋权属证明号码：房屋的用途：住宅、商铺、厂房、其他第二条买卖的身份和权利1.甲方确认已对房屋进行详尽的调查，已对房屋的性质、所有权、当地政策等进行充分了解，是自愿购买该房屋的。2.乙方保证对该房屋享有合法的所有权，并且乙方在此协议签署前，没有因任何原因而抵押、担保或转让该房屋。3.乙方将按照本协议的约定交付房屋的产权证，同时保证户口簿、房地产性质证书等所有文件的真实性和完整性。第三条买卖的履行方式和期限1.甲方应在本协议签署后的5个工作日内，支付全部购房款。乙方应在收到全部购房款后的7个工作日内，交付房屋的产权证和按照约定交付房屋的所有文件和物品。2.如果甲方未能按照要求支付全部购房款，则甲方应支付违约金，若甲方在本协议生效后5个工作日内未支付全部购房款，则乙方有权采取法律手段要求甲方支付全部购房款，并要求甲方承担相应的违约金和违约责任。第四条违约责任1.如果乙方未能按照要求或按照本协议的约定交付房屋的产权证和按照约定交付房屋的所有文件和物品，乙方应承担违约责任，除非未能交付系因甲方原因造成的。2.如果甲方未能按照要求支付全部购房款，则甲方应支付违约金，并且必须支付全部购房款。第五条适用的法律和争议的解决1.本协议受中华人民共和国法律法规的约束。2.甲乙双方如因本协议的履行而发生的争议和纠纷应当协商解决，协商不成的，应当向合同中指定的仲裁机构申请仲裁。第六条各方的权力和义务1.甲方应在本协议生效后的5个工作日内支付全部购房款，并且承担该房屋产生的税费。2.乙方应在收到全部购房款后的7个工作日内，交付房屋的产权证和按照约定交付房屋的所有文件和物品。同时，乙方应承担该房屋在签订本协议前尚未清除的任何问题的全部约束和责任。3.甲方和乙方均应在协议生效后7天内办理房地产权证转移登记手续，并承担因拖延手续而产生的费用。4.甲方和乙方应遵守中国的相关法律法规，真诚相待以建立长期的良好合作关系。第七条法律效力和可执行性1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议系合法有效协议，具有法律效力，对双方均具有可执行性。第八条其它1.本协议为双方根据中华人民共和国法律法规的自愿达成的约定，无论因任何原因而引起的争议均应以在当时协议签署地的人民法院作出的裁判为最终裁决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买房人）：乙方（卖房人）：签字：___________________签字：______

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