饭店出租合同协议

饭店出租合同协议饭店出租合同协议甲方（出租方）：（公司或个人名称）_____________地址：________________________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：（公司或个人名称）_____________地址：________________________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实、信用的基础上达成如下协议：第一条合同的目的甲方同意将其拥有并经营的饭店进行出租，乙方同意承租该饭店。第二条出租范围和位置甲方将其拥有并经营的饭店（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，出租房屋位于（详细地址）_____________。第三条租赁期限本合同的租赁期限为（___）年，自（___）年（___）月（___）日起至（___）年（___）月（___）日止。第四条租金及付款方式1、乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付租金（2）首月租金为（___）元人民币，之后每月租金为（___）元人民币。2、租金支付方式：乙方应于每月（___）日前将当月租金汇至甲方指定账户。3、如乙方未按时支付租金，在逾期未支付之日起，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金（每日按未支付租金的10%计算）。第五条使用条件及要求1、甲方同意将出租房屋交付乙方使用，乙方应当按约定的租期履行支付租金及其他费用的义务。2、乙方承诺按照以下要求使用及管理出租房屋：（1）遵守中华人民共和国相关法律、法规及其他规定；（2）遵循卫生安全、环保、消防等相关规定，合理使用水、电、燃气等公共设施设备，预防火灾并做好消防措施。3、甲方应当按照相关规定，开具各类发票。第六条履行方式1、甲、乙双方应当签署合同并互相交付一份，以备归档。2、甲方应当按照相关规定，为乙方办理开业证、税务登记等手续。第七条违约责任1、如果甲方未能按照合同约定提供出租房屋，或在出租房屋交付乙方使用后，未能履行保障其正常使用所需的维修、保养、改善等责任，乙方可以提出合同解除请求，甲方应当承担相应违约责任。2、如果乙方未能按照合同约定支付租金或违反本协议其他条款约定，甲方有权提出合同解除请求，并要求乙方支付违约金。第八条合同终止本合同到期之前双方均不得擅自解除合同，否则非经甲方书面同意，乙方应支付至合同履行期满之日全部租金之两倍作为违约金，甲方有权保留相应租金。在其他情况下，如需解除本合同，除另行约定外，双方应经协商一致制定书面解除协议。第九条管辖法律和争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律。双方因本合同的履行而发生争议的，首先应协商解决，协商不成的，任何一方均可以向负责该合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同涉及的所有事项，包括但不限于附加条款及其它有关协议，只有在甲、乙双方的书面协议后，才能够加以变更、终止或撤销。变更、终止或撤销的协议应签署并交由更高层级审批完成后生效。3、甲、乙双方均有义务确保本协议的合法有效性，确定协议条款的可执行性，并履行其约定的义务。4、本合同中未约定事项，根据国家相关法律、法规及政策执行。甲方（出租方）：（公司或个人名称）_____________签署人（签字）：____________________________日期：______________乙方（承租