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文档简介

房屋场地租赁版合同房屋场地租赁合同甲方（出租方）：身份证号码：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：电话：鉴于甲方是房屋/场地的法定所有者，乙方需要使用该房屋/场地，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商达成以下合同：第一条租赁物甲方自愿将其所有的房屋/场地出租给乙方使用，房屋/场地的位置、面积等详见本合同附件-租赁清单。第二条期限本合同租赁期限为【】年，从【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三条租金及支付方式1.租金：本租赁期限内，乙方按每【】支付租金【】元。租金包括物业管理费、水费、电费和燃气费。2.租赁期内，如乙方需要续租，应在合同到期前提出申请，按照当时的市场价格和租金标准，签订新的租赁合同。3.租金支付方式：乙方应在每期租金到期时支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方逾期支付的滞纳金，按照本合同租金的【】%收取。第四条使用权1.租赁期内，乙方有权在租赁物上进行必要的改造，但甲方应事先取得甲方的同意并签订书面协议。2.乙方有权对租赁物进行规范的内部装修，但必须保证装修的安全性，不得损坏建筑结构、墙体、地面、管道等，并应遵守国家规定的消防、环保、安全等标准，被动现象应提前告知甲方并签订书面协议。3.乙方不得在租赁物上从事不合法的商业活动，也不得将租赁物进行政治性或违法的用途。第五条维护和保险1.甲方应按照国家相关的规定和法律要求，承担租赁物的保险事项。2.租赁期内，如租赁物有维修或保养事项，甲方应通知乙方并及时维护保养，并积极处理突发事件。第六条违约及解除合同1.如一方违反本合同的任何条款并不能及时修复，应及时通知并赔偿对方受到的损失。2.乙方因违反合同条款而解除合同的，应按以下方式计算违约金：如果乙方在租赁期内提前解除合同，应向甲方支付剩余租期租金【】倍的违约金。如果甲方在租赁期内要求提前解除合同，需提前90天书面通知乙方，并向乙方支付剩余租期租金【】倍的违约金和因解约而发生的其他费用。3.一方违反合同无法另一方承担的责任而导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条法律效力和可执行性1.本合同经双方签字盖章，即具有相应的法律效力，并受到相关法律的保护。2.一方违反本合同的任何条款而导致另一方损失，另一方享有向法院起诉权。第八条其他1.本合同涉及的其他事项由双方协商处理。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决

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