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文档简介

第页共页房屋出租协议书简单房屋出租协议书本协议书由出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”）共同订立，甲方将其所拥有的房屋出租给乙方，双方遵守以下约定：第一条出租房屋基本信息1.房屋地址：2.户型及面积：3.房屋用途：4.租赁期限：第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（以下简称“元”），共计（）元。2.支付方式：乙方每月将租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期满后的续租，甲方有权根据市场行情适当调整租金。第三条押金乙方需向甲方缴纳押金人民币（以下简称“押金”），作为履行本协议的保证金。在租赁期满或终止时，押金将在扣除应付款项后返还给乙方。第四条使用权及限制1.乙方享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋用于违法活动。2.乙方不得将房屋转租给其他个人或单位。3.乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。第五条房屋维护及修缮责任1.甲方负责按照约定交付房屋的基本设施和设备，并保证租赁期间正常运转。2.乙方有义务合理使用房屋，避免折损和损坏，如有损坏需承担修缮费用。3.对于房屋损坏及设备设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方有义务在合理时间内进行修复。第六条保险责任1.甲方负责为房屋投保基本住房保险，保障房屋基本安全。2.乙方使用房屋过程中若发生意外事故，由乙方承担赔偿责任。第七条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担相应违约责任，并赔偿对方的损失。2.若乙方未及时支付租金，甲方有权解除本协议。3.乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、转租或分割租赁给他人，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方迁离。第八条协议变更与终止1.本协议经甲乙双方协商一致可以变更或解除。2.若需要解除本协议，任何一方应提前提出书面通知，并按照约定支付相应违约金。第九条争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院处理。第十条其他约定事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。2.本协议

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